안녕하세요!
핸디캡으로 강력한 스토리를 만드는
꽁냥이엄마입니다^^
#매매 매물량 증가(+)
- 900여개 : 강남구
- 800여개 : 서초구
- 600여개 : 송파구
- 300여개 : 강동구
- 200여개 : 성동구, 마포구, 강서구, 동작구, 영등포구, 성북구, 노원구, 안양 동안구, 분당구, 동탄구, 평택시
#매매 매물량 감소(-)
- 100여개 : 도봉구, 고양 덕양구, 수원 권선구
#전세 매물량 증가(+)
- 1위: 은평구(82개)
- 2위: 분당구(73개)
- 3위: 강동구(72개)
#전세 매물량 감소(-)
- 1위: 서초구(542개)
- 2위: 송파구(86개)
- 3위: 인천 검단구(75개)
<생각>
- 1급지의 매매물량이 굉장히 많이 늘었다. 특히 강남은 지난 3월(양도세 중과 부활 예고 전)과 비교하였을 때 2000개 넘게 늘었다. 세제 개편안 영향.
- 1급지만큼은 아니지만 2~3급지에도 매물량이 꽤 늘었다.
- 과천은 워낙 규모가 작아서 절대량 기준에는 못 들어오지만 매물량 대비 증가한 매물량의 비율이 서초구 이상이다.
- 매매물량 감소한 지역의 손에 꼽을 정도다. 도봉구가 가장 많이 줄었는데, 최근 5급지가 매매강세인 것을 보여주는 듯하다. 가장 매매 거래가 많이 된 단지들을 찾아보니 도봉구에서도 비역세권 생활권의 단지들이었다. 가격대가 저렴한 단지들을 찾는 사람들의 수요.
- 서초구 전세 매물량 굉장히 많이 소화됨. 그런데 아실에서 전세 거래 많은 단지를 찾아보니 신축들이 아니라 14년식의 양지리본타워와 서초포레스타 단지가 나옴. 뭐지…
