■ 인상깊었던 점
- 자본주의의 룰을 알고, 방향을 전환해야 한다.
인플레이션으로 돈이 팽창하고 자산 가격이 상승하는 자본주의에서 노동 소득에만 의존해서는 자산의 상승을 따라가기 어렵다는 것을 배웠습니다. 쳇바퀴에서 벗어나기 위해서는 노동에서 자본과 토지로 축을 조금씩 이동해야 한다는 것을 알게 되었습니다. 특히 ‘자산이 없으면 가만히 있어도 가난해진다’는 말이 크게 와닿았습니다.
- 3040세대는 자산의 크기를 키워야 한다.
지금의 소득을 단순히 소비하는 데 그치지 않고 자산으로 전환하고, 가치 있는 자산을 취득하기 위해 감당할 수 있는 범위에서 레버리지를 활용하는 것도 필요하다는 것을 알게 되었습니다.
- 투자의 제1원칙은 “잃지 않는 것”
더 많이 버는 것보다 잃지 않는 것이 훨씬 중요하다는 것을 배웠습니다. 한 번의 큰 손실은 복구하는 데 오랜 시간이 걸리기 때문에, 수익률을 높이는 것보다 먼저 원금을 지키는 것을 기준으로 삼아야 한다는 것을 알게 되었습니다.
- 부동산의 가치는 타인의 수요로 판단해야 한다.
내가 좋아하는 곳이 아니라 다른 사람들이 좋아하는 곳, 수요가 많은 입지를 선택하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다. 수익률을 높이는 가장 중요한 요소는 가치를 제대로 보는 실력이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
- 원하는 삶을 위해서는 문제보다 목표에 집중해야 한다.
어려움을 해결하려고 쫓아 다니는 것이 아니라, 내가 원하는 삶을 만들기 위해 필요한 목표를 정하고 행동해야 한다는 것을 배웠습니다.
■ 느낀 점
아직 노동 소득에 의존하고 있는 상황에서, 노동 소득을 자산으로 바꾸고 자산의 비중을 늘려가야겠다는 목표가 좀 더 분명해졌습니다. 투자 실력을 키운다는 것은 단순히 돈을 버는 방법을 배우는 것이 아니라, 가치를 보는 눈을 키우고 그 가치를 바탕으로 잃지 않는 투자를 반복하며 자산을 쌓아가는 과정이라는 것을 다시 한 번 알게 되었습니다.
앞으로는 막연하게 돈을 많이 벌어야겠다는 생각보다, 내가 원하는 삶을 위해 어떤 자산이 필요한지 먼저 생각하고, 내가 번 돈이 다시 자산을 만들어낼 수 있도록 실력을 쌓고 행동을 바꿔가겠습니다.
■ 적용할 점
- 하루에 투자 후기 1개, 10억 달성기 1개 읽기
- 9월동안 수익률분석보고서 20개
