안녕하세요.
이번 열반스쿨 기초반을 통해 월급쟁이부자들 콘텐츠를 처음 수강하게 된 고르곤졸라맨입니다.
저는 작년에 결혼한 30대 직장인으로, 내집 마련과 부동산 투자에 대해 제대로 배워보고 싶어 이번 열반스쿨 기초반을 수강하게 되었습니다.
그동안 저는 내집 마련과 부동산 투자라는 목표는 있었지만 막연히 내가 가진 돈은 얼마이고, 대출은 얼마를 받을 수 있으며, 네이버 부동산이나 호갱노노 어플 등을 통해 내 수준에 진입이 가능한 지역과 단지들을 알아보는 정도에 그쳤었습니다.
과연 내가 가진 자산으로 이 매물을 매수하는 게 맞을까? 내가 잘 고른 걸까? 다른 단지들도 더 알아보고 판단해야 하지 않을까? 이런 궁금증들이 이번 강의를 통해 조금이나마 해결되었으면 좋겠다는 기대와 바람으로 이번 강좌를 신청하였습니다.
이번 첫 강의에서 여러 가지를 배웠는데, 가장 인상 깊었던 것은 투자의 기준을 세우는 것이었습니다.
매수는 ‘가치 있는 것, 저평가된 것’을, 보유는 ‘5~10년 이상 보유할 수 있는 것’을, 매도는 ‘알파 투자시 수익률 100% 이상 나면’이라는 기준이 새로 배운 것이었습니다.
또한, 가치 판단의 기준들을 배웠는데 무언가 그동안 제 머릿속에서 정립되지 않고 떠돌던 개념들이 확 정리되는 느낌을 받았습니다. ‘입지’, ‘교통’, ‘학군’, ‘호재/악재’, ‘브랜드’, ‘신/구축’ 이라는 가치판단 기준들과 이들간의 우선순위를 알게 되었고 강의 도중 단지 간 비교를 들어 이해하기 쉽게 좋은 매물을 고르는 법을 배웠습니다.
첫 강의를 듣고 들었던 제 느낌은 다음 이어질 강의들에 대한 신뢰와 부동산 투자에 대한 자신감이었습니다.
앞으로도 수강 일정 잘 따라가며 강의에서 알려주는 내용들을 제 것으로 확실히 만들 수 있도록 강의 복습과 주어진 과제도 성실히 수행하겠습니다.
