부동산 개편 후 처음 듣는 강의여서 어떤 조언을 해주실지 궁금했었습니다.
운이 좋게 현장강의를 들을 수 있어 너무 다행이었고, 양파링님의 미모에 한번 강의력에 두번 배움에 세번 놀란 너무
알찬 시간이었습니다.
1. 먼저 협상이란??
막연하게 계약이나 조건을 건 합의서라는 법적인 양식만 가능할 거라고 고지식하게만 알고 있었는데 이것 또한 사람 끼리의 거래다보니 협의가 가능하다는 걸 알게 되었습니다… 협상을 잘 하게되면 적게는 몇십만원에서 많게는 몇천 만원까지도 깎이게 될 수도 있다는 생각을 하니… 강의료는 뽑고도 남겠다.. 생각이 들었습니다.
협상도 아는만큼… 스킬이 필요하다는 걸 깨달았고 법적으로 모든걸 해결하는 게 능사가 아니구나 생각했습니다.
2. 토지거래허가구역 내 집사는 방법 : 약정서
일반적인 계약이 아닌 약정하는 단계가 들어가서 더 복잡해졌다는 걸.. 그리고 어떻게 해야 하는 지 잘 배웠던 시간이 었습니다. 그리고 시간의 타임별로 그리 넉넉하지 않은 시간이라는 걸.. 또하나! 모든 정책은 틈이 있기에 그 틈을 노려 토허제내 매수하는 방법을 잘 알려주셨습니다. 머리가 나빠 집에서 한참이나 다시 복습!복습!
3. 목표매수가 정하기
나에게 가장 중요한 포인트였던 점이 목표 매수가 & 적정 예산이었습니다. 무리하면 안된다고 하락장이 올때도 대비할 수 있음을 알려주셨고 최저가의 2배이하면 나쁘지 않음을! 넘는 건 하락할 수 있음을 인지하도록 하겠습니다!
양파링님의 열정적이고 또 세심한 강의에 감사드립니다! 화면에 실물을 다 못담아여~~>.< 감사합니다^^
