[열반기초반 92기 열기 듣고, 한방에 7억 찍조 돈까스킹] 노후준비. 느긋하게 지낼 때가 아니구나.

오랜만에 월부강의를 듣습니다. 

한동안 부동산 공부에 푹 빠져 월부강의를 연달아 들었는데 한참을 쉬었네요.

월부강의를 들으면서 개인적으로 많은 변화가 있었네요. 

너나위님의 강의를 듣고 잘(?) 지내던 자가를 전세주고 월세로 옮기고 

투자코칭에서 잔쟈니님의 조언을 받아 

여기저기 임장도 다니면서 1호기도 만들게 되었습니다. 

1호기 만들고 조금만 쉬어야지 하는게 거의 2년이 다 되어가네요;;;

이제 2호기를 만들어야 되겠는데 그동안 어떤게 변했을까도 싶고 

배웠던 내용들도 다시 한번 되새기고자 강의를 신청하게 되었습니다.

<강의에서 깨달은 점과 BM>

1. 강의에서 깨달은 포인트,   BM할 포인트 챙겨보자.

   1. 결국 BM하지 않으면 깨달은 것도 의미없지 않을까. BM할 포인트 찾자. 

   2. 뭐든 작게라도 output을 해보자. 

   3. BM 많이 찾지말자. 작은거 하나 바꾸기도 힘들더라. BM도 원씽.

2. 생각 → 행동 → 태도 → 습관 → 인생 → 운명

   1. 생각은 많이 바뀐거 같다. 

   2. 들어서 이해했고 행동해보니 확신이 생겼다.

   3. 습관이 어렵다. 

   4. 매일 일정한 시간에 작은 행동목표를 세우고 해보자. 

3. 노후준비, 노후준비, 노후준비

   1. 이렇든 저렇든 최소 기본은 노후준비. 

   2. 현 시점 기준 다시 노후필요자금을 계산해보자

   3. 월 저축액과 필요 수익률을 계산해보자.

   4. 좌절하지 말고 남들도 다 그러려니 하고 어떻게든 로드맵을 짜보자.

4. 잃지 않는 투자. 연20% 수익률

   1. 열심히 해서 최대한 많이 벌자

   2. 저축률을 높여 최대한 많이 모으자

   3. 어느 정도 모이면 공부된 범위에서 내 돈으로 가능한 제일 높은 가치의 자산을 매입하자.

   4. “공부된 범위(지역)”을 많이 만들어놓자.

5. 부동산의 가치를 알자

   1. 직장 - 교통 - 학군 - 환경 - 호재/악재 - 브랜드 - 신축/구축

<원씽>

“ 작은 행동목표(월저축액, 수익률계산, 로드맵, 임보 등)를 이룰 

매일 일정한 시간을 갖자 ”