상가로 막혀있는 남향 복도 끝 5층 VS 뻥 뷰의 7층 정서향

디영님 안녕하세요 매수하려고 고려하시는데 조건 때문에 고민이 되시는군요. 보통 남향을 훨씬 더 선호하는데 우리나라 특성 상 해가 계절에 따라 알맞게 들어오기 때문입니다. 그러나 지금처럼 상가에 막혀서 해가 안 들어오고 답답한 느낌이 든다면 남향이 장점이 없다고 생각됩니다. 이런 경우 남향, 서향을 떠나서 그 단지에 어떤 물건을 사람들이 더 선호하는지로 판단해보시면 좋을 것 같습니다. 디영님 물건 잘 보시고 매수까지 이어지시길 응원드립니다~~!!

디영님 안녕하세요, 저도 두 개 매물이 장단점이 있어서 비슷하다는 생각이 듭니다. 그렇지만 해당 단지에서 선호되는 요인이 또 다를 수 있기 때문애 부사님께 A B단지 중 어디를 선택하실 것 같은지 실제 해당단지 실거주자 분들이 어떤 걸 중요하게 생각하는지 여쭤볼 것 같습니다 비슷한 두 매물이라면 가격협상이나 수리상태 조건이 더 좋은 것을 택할 것 같습니다 그리고 매수 뿐만 아니라 매도 시에도 실거주자들이 어떤 걸 우선해서 선택할지도 생각해보시면 좋겠습니다 :) 잘 고민하셔서 좋은 매수 하시길 응원드리겠습니다!

안녕하세요 다영님 : ) 매수하기 위해 조건을 고민하고 계시는군요. 아파트마다 선호하는 요소가 다르기 때문에 동향이어도 뻥뷰여서 선호하기도 하고 아니기도 합니다. 저는 로얄동이나 층을 알아보기 위해 부동산 사장님께 여쭙기도 하고, '아실' 이라는 사이트에서 실거래 가격을 확인 하면서 선호동과 아닌 동의 가격차이를 확인하기도 합니다. 그리고 제가 복도식 끝집에서 거주할 때엔 벽면에 곰팡이 문제가 잘 생기기도 했는데 이 부분은 매물을 살펴보며 확인하시는 것도 방법이 되겠습니다. 조건 확인하시고 다영님께 맞는 매물로 선택하시면 좋겠습니다. 응원드립니다 ^^

디영님 안녕하세요 매수하려고 하시는데 향을 고민하고 계시는 걸로 보이십니다. 보통은 남향을 선호하지만 해당 부사님과 이야기해보고 해당 단지의 선호도를 먼저 확인해볼것 같습니다 그리고 향뿐만 아니라 어떤 물건이 디영님께서 투자 또는 매수하기에 좋으신지 다른 조건들도 확인해볼것 같습니다. 좋은물건 만나시길 응원드립니다!!!

안녕하세요 다영님 뷰와 향으로 매물 고민중이시네요. 일반적으론 남향을 선호하지만 현재같이 조망권이 확보되지 않는 남향이라면 뷰가 확보되는 서향을 선택할 거 같습니다만 부사님한테도 확인해보시면 좋을거 같습니다. 매도시 이런 경우에 어떤 매물이 매도가 수월한지 여쭤보셔서 판단하시면 도움이 되지 않을까 생각이 듭니다.

안녕하세요~ 디영님, 다른 분들이 말씀해주신 것처럼 남향과 정서향의 장단점이 비슷한 것 같습니다. 저라면 이 물건들중에 가격이나 조건, 집상태가 좋은 물건이 투자하기 좋겠다고 생각해서 종합적으로 판단해 볼 것 같아요. 그래도 선호도가 궁금하실텐데요, 그러면 다른 전화번호로 "매도자" 컨셉으로 부동산에 전화를 한번 해보셨으면 좋겠습니다. 동이나 층을 부사님이 물어보면 아직 배우자랑 합의가 안되었다고 하시고 알아만 보려고 한다고 하시면서 내가 뻥뷰 정서향 가지고 있는데 얼마에 팔 수 있는지, 이때 막힌 조망 남향하고 비슷하게 나가는지, 아니면 좀더 받을 수 있는지 등 선호도가 가격에 영향을 미칠만한지를 물어보시면 좀 더 파악하기 수월하지 않을까 생각됩니다. 디영님의 성공적인 투자를 응원드립니다!

안녕하세요 디영님, 매물 향과 조망 중 어느게 더 중요할지에 대해 문의주셨네요~ 이 부분에 대해서는 단지마다 사람들 선호도가 다르기 때문에 부동산 사장님과 많이 대화를 나눠보시는 것이 중요할 것 같습니다. 호갱노노와 같은 어플에서 사람들 의견을 찾아보는 것도 도움이 될 것 같아요! 제 의견도 조금 말씀드리자면 과거에는 남향이 정말 인기가 많았는데 요즘 젊은층에서는 남향보다도 조망이 더 중요하게 여겨지는 경향이 있는 것 같습니다 ㅎㅎ (집에 낮에 잘 없다보니까..) 그래서 남향이어도 꽉 막힌 집보다는 서향이어도 탁 트인뷰가 있는 집이 선호되는 경우도 있습니다. 디영님이 실제로 매물을 보셨을 때 더 마음에 드는 곳이 아마 대부분의 사람들이 더 선호하는 곳일 거라고 생각합니다 사람 보는 눈은 다 비슷해서요~ 디영님이 봤을 때 더 좋은 곳 + 부동산사장님의 의견 + 호갱노노 등에서 보이는 선호도 등을 종합하여 결정해보시면 좋겠습니다:)