안녕하세요!
올해가 가기 전에 1호기 투자를 희망하는 태탠니 입니다. ^^
우선 몰입도 높게 공감 가는 강의를 해주신 주우이 님께 감사드립니다. 😄
많은 배움을 얻었는데 토요일에 직접 뵙고 더 많이 배울 생각에 벌써부터 설레며 기쁩니다. 😀
저평가 판단으로 매수 시 유의점 (저가치 X, 고평가 시가 투자 X)
지금 같은 시장에서 특히 주의해야 할 부분이라고 생각됩니다.
저도 지금 비규제 지역에서 투자를 계획하고 있는 상황이라 저가치 물건을 저평가로 착각하지 않도록 신경 많이 써야겠다고 생각하고 있는 상황입니다.
그리고 많이 올라버린 고평가 물건에 미련을 갖지 않는 마인드 셋도 필요하다고 느꼈습니다.
환금성 : 하락장에서도 팔리는 물건
그동안 저.환.수.원.리.에서 환금성은 그렇게 신경 쓰지 않았던 부분인데 이번 강의를 듣고 나니 마음가짐이 달라지더군요..
만약 환금성이 좋지 않은 1호기를 투자했다고 가정했을 때, 갈아타기의 절호에 찬스가 오더라도 내 물건이 팔리지 않아서 갈아타기를 못할 수 있는 상황이 충분히 올 수 있다고 생각되었습니다.
그렇게 갈아타기의 기회를 놓쳐서 날리게 되는 수익이 몇 억 단위라면, 환금성은 절대 가볍게 볼 수 없는 것이지요.
올해 1호기 투자할 때 반드시 환금성의 원칙을 지켜서 투자하도록 하겠습니다.
자본주의 투자실력을 키우는 것 = 향후 10년 동안 평균 수익률을 높이는 것.
제 상황에서 비전보드 목표액 41억을 달성하려면 매년 15%이상의 수익률이 필요하더군요.
주식투자를 통해 이런저런 경험을 많이 했기에 얼마나 달성하기 힘든 수익률 인지 잘 알고 있습니다.
다행히 월부에 와서 부동산 투자를 잘 배워서 하면 충분히 달성 가능한 수치라는 것을 알게 되었습니다.
좋은 곳에서 좋은 사람들과 꾸준히 활동하며 10억, 20억, 30억 달성기에서 만나고 싶은 바램입니다.. 😊
앞마당 1개 마다 매물 10개 이상 볼 것!
투자를 위해선 그 이상도 해야 한다고 느껴집니다. 1호기 투자 전에 꼭 매물 50개 이상 보고 투자하도록 하겠습니다!
완벽한 타이밍을 기다리는 사람은 영원히 기다리고, 준비된 사람은 어느 계절에도 기회를 찾을 수 있습니다.
망설이며 기다리다 기회를 살짝 놓쳤다는 생각이 드는 요즘, 어느 때보다 행동의 중요성을 절실히 느끼고 있습니다.
지금 중요한 것은 내가 할 수 있는 최선을 다하는 것! 아직 남아 있는 기회를 놓치지 않기 위해 행동하겠습니다.
훌륭한 강의로 깨우침 주신 주우이 님께 다시 한 번 감사드립니다~! 😄
열반스쿨 기초반 92기 빠이팅입니다!!! 😉
