안녕하세요 서래 입니다.
2강은 주우이 멘토님의 순자산 10억 이상자 들이
만든 부동산 투자원칙에 대해 강의해 주셨습니다.
과거 열반스쿨 기초반때 너바나님이 문신에
새겨야 할 문구(저.환.수.원.리) 라고
강조해 주셨던 기억이 납니다.
이 원칙을 제대로 지킨다면 절대 잃지 않
는 투자를 할 수 있다는 말 요즘 많이
실감하게 되는 것 같습니다.
월부를 알기 전에 투자했던 물건들~
가격은 그대로 이면서 아직도 못 팔고 있고
반면 월부에 와서 투자했던 물건은 얼마 안되었는데
벌써 수익을 내고 있으니 이 원칙을 온몸으로
느끼고 있는 요즘 입니다.
머리 속에 저.환.수.원.리를 외치고 있지만 막상 매물을
보고 나면 이 기본 원칙이 흔들리고 신축을 쫒아 다녔던
과거 기억이 납니다. 이젠 흔들림 없이
철저하게 투자 원칙에 따라 투자 해야함을 2강을
통해 다시 한번 인지하고 다짐할 수 있었습니다.
<실전투자 사례>
투자원칙을 이론으로 공부하고 실제 투자했던 사례들로
설명해 주시니 쉽게 이해 되었고 가치의 차이가 정말로
매매가의 큰 차이로 나타 나는걸 보고 힘들어도
비교평가와 앞마당을 열심히 만들어야 겠다고
느꼈습니다.
그리고 중간중간 아는 단지가 나오니 더
감정이입이 많이 되면서
'그때 투자했더라면' 라고 후회가 되었지만
지금도 늦지 않았기에 '내가 할 수 있는 것에
최선을 다해야 겠다' 는 생각이 들었습니다.
*시장은 언제나 사지 않을 이유를 준다.
=>완벽한 타이밍을 기다리는 사람은 영원히 기다라고
준비된 사람은 어느 계절에도 기회를 찾을 수 있다.
<적용할 점>
- 매수 시 적어도 매물 50개 이상 보기
- 앞마당 꾸준히 모니터링하고 전임 하기
- 관심단지 있을 경우 앞단에 있는 입지 좋은 단지와 비교 평가 하기
