안녕하세요, 2강 후기를 마친 망망8 입니다. 월부 첫 수강생이고 1강에 이어 2강을 모두 듣게 되었습니다.
강의를 들으며 대다수 월부 강의를 듣는 이유를 알게 되었습니다.
2강에서의 ‘가저환수원리’의 변하지 않는 원칙과 실전 투자 사례, 투자 원칙을 통한 아파트 선택 방법, 수익률 계산법 등을 듣는데 정말 몰랐던 것들이 많았고 배울 점이 무한하다는 것을 깨닫게 되는 시간이었습니다
환금성이 좋은 물건을 고르자
적정한 전세가율, 피해야 하는 요소들을 고려해서 환금성이 좋은 물건을 고르는 것이 중요함을 배웠습니다.
그래야 내가 매수하고 매도하고 싶을 때 매도를 할 수 있기 때문입니다.
비교 평가
5개 앞마당, 50개 매물을 통해 가치를 보고 여러 요소를 끝없이 비교하여 선택해야 후회없는 결론을 내릴 수 있다는 것을 배웠기에 이를 적용해보아야 겠다고 생각했습니다.
초보자라서 어떻게 비교를 하는 것인지, 가치는 어떻게 판단하고 저평가 되어 있는 물건인지 앞으로 비교 분석하는 연습을 통해 알아가보고자 합니다.
느낀점
너무 유익한 내용들 중에서 ‘가저환수원리’ 원칙의 중요성을 깨달았습니다. 이러한 과정 없이는 판단이 어느 방향으로 갈 지 모르고 정확한 기준이 생기기에는 어렵기 때문입니다.
적용할 점
- 6개월~1년 이내 투자를 해야겠다 다짐했습니다. 그리고 투자를 실행하기 위해서 그 기간 내 5개 앞마당 50개 매물 이상은 꼭 적용할 것입니다.
2. 어플 및 사이트(호갱노노, 부동산지인 등)를 통해 아파트를 비교 분석 하는 연습을 적용할 것입니다.
3. 수익률 계산법이 아직 익숙하지 않아 다시 복습하여 저의 것이 되도록 공부할 것입니다.
아직 준비된 것이 거의 없더라도 꾸준히 실행해 나가며 기회가 왔을 때 바로 잡을 수 있는 투자자가 될 것입니다.
직접 경험하고 그로 인해 얻은 것들을 이렇게 강의에서 풀어내주셔서 감사합니다 ~
