강의후기
2강을 들으면서 제일 많이 생각하게 된 건 나는 과연 내가 산 아파트가 떨어져도 버틸 수 있을까?였습니다.
살 때는 분명 좋은 물건이라고 생각하고 샀지만, 막상 가격이 떨어지기 시작하면 괜히 잘못 산 것 같고 다른 아파트가 더 좋아 보이고 결국 버티지 못하고 팔게 되지 않을지 걱정이 되었습니다. ㅜㅜ
하지만 확고한 투자 기준을 가지고 가저환수원리 원칙에 따라 충분히 비교평가해서 샀다면 시장이 흔들리고 가격이 떨어지는 시기가 오더라도 버틸 수 있을거라 생각하게 되었습니다.
그리고 이번 강의에서는 가저환수원리 원칙중에서 원금보존에 대해서도 다시 생각해보게되습니다.
지금까지는 아무래도 얼마나 오를까? 수익률만을 생각했다면 앞으로는 최악의 상황이 와도 내가 버틸 수 있을까를 먼저 생각해봐야겠다고 생각했습니다.
좋은 물건을 찾고 가치를 제대로 알고 사서 오래 가져갈 수 있는 사람이 되고 싶습니다.
적용할 점 3가지
1. 싸다는 이유만으로 보지 않기
임장하면서 가격부터 보지 말고 직장, 교통, 학군, 환경을 비교하면서 사람들이 왜 이 아파트를 좋아하는지 내 입으로 설명할 수 있을 때까지 공부하기.
2. 매수하기 전에 최악의 상황 한번 그려보기
전세가가 떨어지거나 생각보다 오래 안 오르는 상황이 와도 내가 버틸 수 있는지, 추가로 필요한 돈은 없는지 꼭 확인하기.
3. 월부은, 미라클모닝 책 읽기
9월 한 달 동안 강의, 과제 열심히 하면서 월급쟁이부자로 은퇴하라, 미라클모닝 책 다시 읽기
무엇보다도 결국 버티는 힘도 공부에서 나온다는 것 잊지 않기!!
