나의 성장이 내 주변과 세상의 행복으로 이어지는 나눔의 투자자
안녕하세요, 감또개입니다.
어느덧 월부학교 5강, 선배 강의 차례라니 얼마 남지 않았음을 느낍니다.
개인적으로 제가 정말 많이 성장할 때 옆에 계셔주셨던,
성장할 수 있도록 3개월 동안 몽둥이질 해주셨던 반나이님도 강의를 준비해주셨기에
너무나도 설레는 마음으로 강의를 수강했습니다.
언제나 그렇듯 선배 강의는 주제가 참 좋습니다.
정말 놀랍게도 룰루랄라님, 반나이님, 스리링 선배님이 준비해주신
3개 주제 모두가 저의 요즘 고민 거리와 딱 들어맞았습니다.
임장보고서 / 투자 물건 복기 / 전세 만기
직접 경험하신 실용적인 내용을 꾹꾹 눌러 담아 하나라도 더 전해주시려는 마음을
교안의 양을 볼 때부터 느낄 수 있었습니다.
정말 고생 많으셨습니다. 덕분에 제가 정말 많이 배워갑니다.
이번 기회와 다가오는 미래에 꼭 꼭 꼭 적용해보겠습니다.
그럼 간단히 각 주제를 요약하고 BM 포인트를 정리해보겠습니다.
✅ 룰루랄라7 선배님 : 투자와 연결되는 임장보고서 작성하기
투자의 0부터 100까지 무엇 하나 빠짐 없이 설명해주신 강의였습니다.
어느 지역에 기회가 있는지, 어느 단지가 저평가 되었는지, 그리고 최종 투자 판단까지.
그리고 중간중간 BM Point 장표를 준비해주셔서 핵심만 쏙 따라할 수 있게 해주셨습니다.
특히 제가 매달 하고 있는 전임, 매임에 더불어 대안 찾기, 검증까지 적용하여
적절한 전세가를 찾아가는 과정이 인상깊었습니다.
궁금한 점을 임보에 차근차근 녹여내면서
멘토, 튜터님들이 '지방과 비교해야한다'고 말씀해주시는 것을
알려주신 내용을 바닥으로 직접 검증해보겠습니다.
BM. 지금 지방 투자 우선순위 지역과 단지는? NEXT 울산 찾기.
✅ 반나이 선배님 : 투자와 성장에 직접적으로 연결되는 투자복기 하는 법
명강의입니다. 진짜.
이런 훌륭한 분과 무려 3개월을 함께 했다니 영광입니다.
강의의 특정 부분이 좋았다고 말하기엔 아쉬울 정도로
처음부터 끝가지의 프로세스가 완벽했습니다.
튜터님께 받았던 피드백들이 일목요연하게 하나로 이어지는 느낌입니다.
당시 상황으로 기회가 있던 지역이 어디였는지, 놓친 곳은 없는지 확인해보고
판단·검증으로 가격이 아닌 가치에 대한 복기로 검증까지 다뤄주셨고
대안은 없었는지 확인함으로써 그 시기에 최선(최고)의 투자를 찾고
마지막으로 위 세 개의 단계에서 뽑았던 투자 기준을 실전에 적용해보는 것까지.
1호기 복기를 교안 그대로 해보려고 합니다.
(우리 반 우등생 로건파파님, 장표 만들고 공유해주셔서 감사합니다)
그 과정을 통해 투자 기준을 뽑고
비슷한 상황이 펼쳐졌을 때 만들어두었던 필터를 사용하여
이전보다 나은 투자로 적용해보겠습니다.
BM. 투자 복기 방법 1~4단계 그대로 작성하기
✅ 스리링 선배님 : 전세 만기 실전 운영법
많은 분들에게 희망을 주는 강의였다고 생각합니다.
유리하지 않은 여건에서 끝내 결과를 이뤄내신 모습이 인상적이었습니다.
지방 1호기 잔금한지 반 년이 조금 넘었습니다.
지방은 항상 팔아야한다고 말씀하시는 멘토, 튜터님들의 말씀이 기억나서
꽤 자주 요즘 전세가를 많이 보는 편인데요,
그러다보니 현시세가 전세세팅한 보증금보다 소폭 하락하여 괜시리 걱정하곤 했습니다.
알려주신 내용으로 캘린더에 전세 만기시점을 비롯하여
액션플랜을 모두 등록해두었습니다.
하마터먼 묵시적 갱신으로 넘어갈 수도 있는 위태위태한 상황을 덕분에 잘 정리하였습니다.
또한 특약(연장 계약, 갱신권 사용, 이사 협의 명시)도, 사장님 넛지도, 하나 내어주고 하나 취하기도
너무나도 실용적인 내용이었습니다.
BM. 전세 만기 6개월 전, 4개월 전, 2~3개월 전 해야할 일 캘린더 세팅
점점 좋아지는 월부학교 선배강의.
열심히 준비해주시고 아낌 없이 나눠주셔서 정말 감사합니다. 정말 많은 도움이 되었습니다.
꼭 반영해서 보다 나은 임장보고서, 투자 실력 만들어가겠습니다 !!
