안녕하세요 똑똑한소리 입니다.
2주차 강의는 부동산 투자의 원칙인 가저환수원리에 대해 자세하게 다뤄졌습니다.
1주차 강의 후기에도 작성했지만, 6개월 전에 열기를 수강했던지라 저에게 새로운 내용은 아니었습니다.
솔직하게 말씀드리면 이미 배운 내용이고(참 거만한 나..) 회사 업무·개인 사정까지 겹쳐 지친 상태였던지라 집중력이 흐트러진 상태에서 들었습니다. 그럼에도 배운 점과 적용할 점 하나씩은 꼭 가져가야 한다는 마인드는 놓치는 않았습니다!(자랑은 아니지만요,,)
▷배운 점 : 가치! 가치! 가치! 가치 있는 자산을 보는 안목이 중요한 이유
가치있는 자산을 가지는 게 얼마나 중요한지, [환금성] 파트에서 다뤄주신 내용을 바탕으로 기록하려 합니다.
[환금성] 초보일 수록 환금성이 중요하다. 많이들 ‘이 시기에 매도해서, 저 시기에 매물 갈아타기 해야지’라고 생각하는데, 가치가 있는 자산이어야 매도가 잘 되는 것이고, 가치 있다고 해서 내가 지정한 시기에 맞춰 매도되는 것은 하늘의 별따기이다. 가치가 없는 자산이라면, 매도라는 벽부터 깨부숴야 한다. 따라서 초보 투자자일 수록 갈아타기나 수익률 관점에서 환금성이 좋은 가치 있는 자산을 매입해야 한다.
예전에는 저평가/수익률에(돈을 더 버는 투자) 꽂혀있었는데, 1호기 투자를 잘못 하고 나서 환금성(잃지 않는 투자)이 정말 중요하다는 것을 피부로 느끼는 중입니다. 내년 2호기 투자 전에는 꼭 가치 100번 외치고 가저환수원리 확인하겠습니다.
▷적용할 점 : 함께 오래 달릴 수 있는 인맥(동료) 만들기
8월 실전반 끝나고 기세를 이어 9월을 달려보려 했지만, 여러가지 개인 사정으로 의욕이 사라져버렸습니다.
이번 달만 쉬어가고 싶은 마음이 굴뚝 같지만, 강의/과제/조모임이라도 제대로 챙기자는 마음을 붙들어 매고 있습니다. 마침 강의 마지막에 주우이님께서 너나위님, 자향님, 마스터님과 찍은 사진을 보여주시면서 ‘현재 내 주변에 있는 5명이 나의 미래라며, 혼자였으면 여기까지 올 수 없었을 것이다’ 라고 말씀해주신 게 크게 와닿았습니다
“만약 조모임 신청을 안했더라면? 주변에 열심히 하고 있는 동료가 없었더라면?”
제 성격에 진작에 환불신청 했을 것 같습니다. 다행히 열심히 하는 동료들이 주변에 있어, 덕분에 기운을 얻고 다시 열심히 해보리 다짐했습니다.
열기 조원분들께 누가 되지 않도록, 남은 기간 최선을 다하는, 좋은 에너지를 드릴 수 있는 러닝메이트가 되겠습니다! 함께 오래오래 해요 92기 37조분들ෆෆ
