실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 101조 플온티어]

오늘 이 강의를 들은 이순간부터 투자하기 전 반드시 고려해야 할 3가지! 가치, 가격, 비교평가

가치를 판단하기 위한 행동!->가치를 판단하는 능력

가격을 판단하기 위한 행동!!->가격이 싼지 비싼지를 판단하는 능력

비교평가를 하기 위한 행동!!!-> 기준에 맞는 투자를 할 수 있는 확신과 용기

초보는 올라갈 것 같은 것을 사고 내려갈 것 같으면 안산다.- 내 얘기다.

중요한 것은 여전히 가치있으면서 가치가 싼 것을 살 수 있는 확신과 용기가 필요하다!!

투자를 못하는 이유는?

-확신이 없어서

-기다리면 더 좋은, 완벽한 것이 있을 것 같아서 -이것도 내얘기다.

1주차 강의를 들으며 나에 대한 메타인지를 확실히 했다. 나는 초보다.

물론 당연한 얘기인데 내 말은 나는 진짜 초보라는 거다. (같은 말이냐구? 흠.. 뭔가 진짜 전달하고 싶은 느낌이 있는데 동어반복처럼 보인다.. 암튼 정말 그렇다는 거다)

Q그럼 초보를 벗어나려면 어떻게 해야 하는가?

A [알고 있는 투자가능 단지의 개수가 많아야 한다]

초보<중수<고수

선택지가 많은 투자자는 골라서 투자하시만 선택지가 없는 투자자는 항상 시장을 쫒아갈 뿐이다

->쫒아갈 것인지, 앞서갈 것인지?

앞마당을 늘리면 더 좋은 투자를 할 수 있다.

어떤 단지를 투자하기 전 확신이 들지 않는 이유는 이 단지 하나만을 보고 있기 때문이다. 내가 아는 지역과 단지를 늘려가면 늘려갈수록 확신이 커진다.-OK 접수완료!

[투자자가 결정할 때 필요한 사고 프로세스]

1. 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

2. 이가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가?

3. 내가 할 수 있는 투자인가?(매매가, 투자금 감당되는가?)

그리고 최종적인 action plan!

임장을 하고 임보를 쓴다.- OK 이것도 접수완료!

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이렇게까지 세밀하고 이렇게까지 구체적이며 이렇게까지 모든 과정에서 부딪힐 수 있는 모든 경우를 다 커버하는 강의일 것이라고는 상상도 못했다...

월부의 다른 강의에서 들은 이야기가 생각난다.

"이렇게까지 해야 되냐구요?

네, 이렇게 까지 해야 됩니다."

자음과모음님의 이번 강의를 통해 진짜 '이렇게까지'의 태도를 배웠습니다. 감사합니다^^