[열기 92기 32조 부릿지(Bu-Ridge)(부동산으로 부와 삶을 이어주는 다리) 서울살고싶은냥이] 3강 후기

• 기억에 남는 강의 정리 

. 부동산 시장은 지금 과열이 맞지만 등락이 있을뿐 길게 보면 우상향이다.

. 과거에도 정책들은 쏟아졌다. 겁먹지말고 가치평가를 잘해서 투자해야한다.

. 저평가된 물건을 치열하게 찾아야 한다.

. 지방투자는 연 20% 수익시 매도 실현(사이클 서울 10년, 지방 5년으로 짧음)

. 집에 하자가 없는지는 내가 찾아야 한다. 꼼꼼히 보고 질문하자.

  (확장형 집은 이중샷시인지확인-소음 및 결로, 베란다 곰팡이 체크, 배관쪽 실리콘이 얼마나 부식되었는지 체크)

. 일 잘하시는 부동산 사장님과 함께하는게 편히 가는 지름길이다. 

  너무 친밀할 필요는 없지만 예의는 꼭 지켜가며 투자하자. 

  (내가 부동산 사장님보다 더 잘알수는 없다 초심을 잃지 말자)

. 부동산 관련 문서는 하나의 파일철에 꼼꼼하게 보관하자.

. 투자를 위해 근로소득은 30~50%이상 모아야한다. 

. 월부 환경안에서 꾸준히 활동하며 경험을 늘리자.

  (열정넘치는 공간에 있어야 나의 열정의 불꽃도 꺼지지 않음을)

. 미래 계획을 수립하고 할수 있는 모든 노력을 해야한다.

• 느낀점

  .회사안에서는 실행력이 뒤쳐지지 않는다고 생각했는데 

  내 인생계획을 명확히 수립하지 않고 막연하게 두리 뭉실한 목표만 가지고 살아왔음을 

  매주 강의를 들으며 느끼고 있습니다. 주우이님의 강의를 들으며 열정 넘치게 살아가시는것 같아 존경스럽고 저도 그렇게 될수 있다고 믿고 달리고 싶습니다.
  월부 환경안에 들어온지 얼마 안된 저는 아직 느리지만, 열정 넘치는 사람들이 많은 열차에 탑승한것 같아 매일 매일 설렘반 두려움 반입니다.

  내 스스로 목표한것들은 지킬수 있도록 목표를 세부적으로 쪼개어 수립하고 실행해 나가야겠습니다. 

• 실행할것

  . 급여의 50% 저축이 어려움으로 회사 잔업과 특근으로 월 50만원 이상 추가 벌어서 투자금 모아가기 (27년 1월 이전 갈아타기 후 실행)

  . 월부안에서 꾸준히 활동하기위한 계획 수립 필요 

   (어떤순서대로 공부해야하는지 정리필요, 9월 30일까지)

  . 갈아타기 매물 임장 후 임장 보고서 3개 이상 쓰기(11월 21까지, 도전목표: 10월말까지) 

  . 미래 계획 수립 (~9/30까지)