해운대
전세매물 증감 +1
전체적으로 가격 변화 없음
동래구
전세매물 증감 +7
전체적으로 전세매물이 늘었고 전세가 하락 추세로 보인다
10월 연휴와 추석을 앞두고 빠르게 전세를 빼려고해서 인지
지난주 대비 1~4천 정도 호가가 낮게 형성 됐다
남구 공급도 영향이 있었을까?
비교평가
해운대 우동 자이와, 좌동 스위첸 가격이 동일하다
좌동은 학군지이고, 해운대 자이는 센텀접근성이 좋음
전세가도 비슷하게 형성되지만, 좌동은 매물이 없다
지속적인 수요와 생활권내 우선 선호단지인 스위첸이
연식도 더 좋아 관리/운영 측면에서 더 유리하겠다
