청약 당첨 후 청약통장 관련해서 궁금한 점이 있어 아래와 같이 문의드립니다.
당첨된 청약통장은 중도금 대출을 받을 때까지 해지하지 않고 유지해야 대출 시 우대혜택을 받을 수 있는 건가요?
그리고 해지하지 않고 유지하고 있다면, 해지할 때까지 계속 추가 납입해도 되는지 궁금합니다.
또한 계속 납입할 경우 올해 납입분에 대해서도 연말정산 소득공제 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.
혹시 잘 아시는 분 계시면 답변 부탁드립니다. 감사합니다!
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댓글 1
안녕하세요, 밝은노마드554님^^ 우선 가지고 계신 통장이 일반 주택청약종합저축인지 청년주택드림청약통장인지에 따라 달라질 것 같습니다. 일반 주택청약종합저축은 청약에 당첨되면 이후 추가 납입이 불가능합니다. 따라서 당첨 후에도 계속 납입하면서 소득공제를 추가로 받는 방식은 어렵다고 보시면 될 것 같습니다. 다만 당첨 전 올해 납입한 금액은 소득요건과 무주택요건 등을 충족한다면 당첨을 사유로 통장을 해지하더라도 소득공제를 받을 수 있습니다. 대출 때문에 통장을 반드시 유지해야 하는지도 대출상품에 따라 다릅니다. 일반적인 중도금 집단대출은 청약통장 유지 여부가 일률적으로 정해져 있는 것이 아니기 때문에 해당 사업장의 중도금대출 은행에 확인해보시는 것이 가장 정확할 것 같습니다. 다만 청년주택드림청약통장으로 당첨되어 향후 청년주택드림대출을 이용할 예정이라면 대출 신청 시점까지 통장을 유지해야 하므로 이 경우에는 먼저 해지하시면 안 됩니다. 디딤돌대출을 이용하실 예정이라면 청약통장 가입기간 등에 따른 금리우대도 있으니 이 부분까지 확인하신 후 해지 여부를 결정하시면 좋을 것 같습니다. 결론적으로 저는 통장을 바로 해지하기보다는 통장 종류 확인 → 이용할 중도금·잔금대출 상품 확인 → 해당 은행에 통장 유지 필요 여부 확인 후 해지하는 순서로 진행해보시는 것을 추천드리고 싶습니다^^
