서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 6기 올리뱌]

안녕하세요!

거북이 투자자 🐢 올리뱌입니다!

다들 닉네임 앞에 하나씩 수식어를 붙이시길래 ㅋㅋㅋ급 만들어 봤습니다.

제 목실감에 쓰는 구호인 '느리더라도 절대 그만두지 않는다'를 상징한달까요 ㅎㅎ(tmi...🤗)

그나저나 이번 서울투자기초반 강의는

지난 지투 실전반 이후로 꽤 오랜만에 듣는 정규강의이자

월부에서는 처음 들어보는 강의인데요.

언젠가는 우리 모두의 꿈인 '서울 입성'을 위해

미리 준비하고 공부한다는 마음으로 수강하게 되었습니다.

강의 초반부터

'뭐지? 양파링님이 나를 저격하신걸까?'

하게 만드는 멘트들을 장전하셨는데요 ㅋㅋㅋ

소액으로 투자 가능한 지방만 돌아다니다가

서울 투자 기회를 놓칠까봐 걱정돼요!

그러는 동안 서울 가격이 날라가버리면 어쩌죠?

하는 깜찍한 생각에 사실 하루라도 빨리 서투기를 듣고 싶었는데....

강의를 다 듣고 나니 굉장히 앞서나간 생각이었다는 것을 깨닫습니다 하하하핳😁😁

그이유는 바로

서울의 급지별로

제가 감당 자체를 할 수 없는 곳들이 있을 뿐더러 (당연한거 아니니...?)

저의 상황에 맞는 서울 투자 로드맵을 먼저 명확하게 하는 것이 더 중요하다는 것!!

투자 로드맵은

① 소득 + 저축액과

② 투자에 쓰는 시간을 고려해서 2가지로 나뉘는데요.

저의 경우는 1년에 모을 수 있는 종잣돈이

약 4천~5천만원이고, (극단적 절약을 가정했을 때)

이 경우에는 사실 매매-전세가 1억 넘는 곳은

대출을 해야 하거나, 제가 감당할 수 있는 절대가 자체를 벗어나기에

위험한 투자인거죠! (다음 투자가 불가능해지는 것은 덤...😨)

하지만 상대적으로 투자에 쓰는 시간이 하루 3~4시간은 가능하므로

오히려 지금 당장 서울의 상급지 투자를 바라보기 보다

소액으로 할 수 있는 투자로 시작하여 점차 시스템화하는 것이

저에게 맞는 투자 로드맵이라는 것을 다시금 깨닫게 되었습니다.

(조급해하지마...앞마당부터 만들..)

그러나 결국 소액으로 하는 투자도

기회를 잡아서 실천하는 사람이 해낼 수 있는 것!!

따라서 지금 제가 서울을 공부하고 알아두는 것은

서울 아파트가 지역별, 단지별 투자가능 기회의 시점과 기간이 모두 다르기에

저에게 언제 주어질지 모르는 그 기회를 잡기 위함이고

여러 지역을 알아두는 것이 중요하다는 것을 다시금 확신하게 됩니다..(임장 가야지?)

또한 임장 계획 역시,

지방과 수도권(서울)을 번갈아가면서 꾸준히 앞마당을 만들고

지역에 대한 시야를 넓혀가야겠다고 생각하게 되었습니다.

그리고 한가지 더 기억에 남는 것은

뭔가 튜터님이라면

서울에서도 굉장히 좋은 곳에 투자하셨을 것 같은

'환상' 같은 게 있었는데요.

양파링 튜터님의 투자 사례를 보면서

반드시 서울의 상급지가 아니더라도

그 단지의 가격이 싸고, 투자하기 좋은 시기에, 나의 상황에 맞는다면

충분히 투자를 실행할 수 있고

이것을 여러번 반복하면 우리가 목표로 하는 경제적 자유에 점차

가까워질 수 있다는 것을 확인하게 되었습니다.

이번 서투기에서는

개인적인 사정상, 조편성반을 신청 못 해서 참 많이 아쉬운데요.

강의만이라도 열심히 수강하여 200% 흡수를 원씽으로 가져가야겠습니다!

저처럼 only강의만 듣는 분들도 모두 화이팅하시고!

서투기 동료분들 모두 안전 임장하시길 바랍니다! 3주동안 모두 뽜이팅!