- 부동산 전망
과거의 흐름을 바탕으로 현재와 미래를 판단해 보는 흐름이 흥미로웠다.
과거의 정책과 부동산 가격의 흐름을 보니, 현재 시점에서는 아파트 가격이 오르는 것이 너무나 당연한 것 같다.
아직 수도권에 비규제지역인 곳들이 남아있고, 이 곳들에 아직 기회가 있는 것 같은데, 언젠가 규제지역으로 묶일 생각을 하니 마음이 조급해진다.
규제지역이 더 넓어지기 전에 얼른 목표했던 갈아타기를 실행해야할 것 같다. 얼른 열심히 공부해서 실행에 옮겨야겠다.
2. 임장 꿀팁
최근 우선 거주하던 집을 부동산에 내놓으면서 정말 크고 작은 고민들이 많았다. 너무나 초보이다보니 부동산 사장님께 어떤 태도로 대해야하는지, 단독으로 물건을 달라고 하시는데 그렇게 내놓아도 되는건지, 그리고 매수할 때는 어떤 방식으로 접근해야하는지 막막했는데, 이번 강의에서 너무나 세세하게 잘 알려주셔서 실전에 많은 도움이 되었다.
먼저 매도 부분에서는, 내 매물이 최고의 매물이 되어야 팔린다고 했는데, 현재 나의 상황은 그렇지 않은 것 같다. 가격도 조건도 최고는 아니다. 이 부분 고려해서 좀 더 고민이 필요할 것 같다.
다음 아파트를 매수할 때는 여러 어플리케이션을 통한 사전 임장 - 분위기 임장 - 매물 임장(전화임장, 매물 예약, 방문)까지 모두 적용하여 임장을 해봐야겠다. 내가 해본 것들을 분류해보면 사전 임장, 분위기 임장 정도인 것 같은데, 좀 더 면밀하게 분위기 임장을 다시 수행해보고, 가능한 많은 매물을 보고 투자할 수 있도록 매물 임장도 진행해봐야겠다.
