재이리님 흡입력있는 강의 감사합니다!
2년 전에는 (투자금이 모자라) 살 수 없었던 단지를 지금 살 수 있는 이유가 되어 준 소액투자 단지 예시가 재밌었습니다. 지방투자는 수도권과 성격이 달라 수도권보다 임장을 더 많이 하라는 튜터님의 조언에 귀 기울이도록 하겠습니다.
적용할 점
지방 주요도시의 가격 결정요소(선호도) 비중을 다룬 교안을 보면서 임장을 해야겠다고 생각했습니다.
- 지방이라고 뭉퉁거리면 안됨.
- 발품을 팔다보면 중요한 것이 무엇인지 큰 그림을 잊어버리고 좋다/아니다 정도로 단순화하지 말기
- 기준(가치)에 따라 가격이 잘 반영되어 있는지 다시 살피기
- 투자한 지역의 상황을 예상해보기 위해 참고해야 하는 지역이 어딘인지 파악해야겠습니다.
- 먼저 공급이 줄어드며 상승이 일어난 곳을 참고
- 내가 투자한 지역은 비슷한 일이 생길 수 있는 조건을 갖춰가고 있는지 살피기
- 리스크는 없는지 챙기기
지방투자는 사는 게 아니라 팔 때 끝나는 게임이다.
지방에 거주하는 저로서는 이 표현이 이성적으로 들리지가 않습니다.
머리로는 아는데 안타깝다는 생각이 앞서는 것 같습니다^^
배운대로 투자를 할 수 있도록 멘탈케어 하면서 지속해 나가겠습니다.
