[실준75기 BUT B하여 경제적 자유 2(이)루는 3(삶)만들조 _ 발찌천사] Not A, But B 실전투자 준비편

안녕하세요! 꾸준히 나아가는 발찌천사입니다.

실준반 1강은 이번 주 조원분들과 함께 

분위기 임장을 나가기 전에 

준비해야 할 것들과 임장을 하는 방법, 

실전 투자를 위한 마음가짐 등에 대해서 

자모님의 인사이트를 배우는 좋은 시간이었습니다.

#NOT A, BUT B

열기 수강 때부터 강사님들께서 계속 외쳐주신  말씀!

여전히 곳곳에 자리하는 습관적이고 안주해 있는 

변화 없는 ‘A’로서의 모습이 아니라

예전과는 다른 ‘B’로의 행동은 무엇인지 

저는 자모님 강의를 들으며 실준반 재수강생으로서 

그동안 해왔던 대로가 아니라 

하나라도 더 배우고 실천해 가기 위해

적용할 것들은 무엇인지 생각해 보았습니다.

마지막에 성장 실행 목표로 남기도록 하겠습니다.

#분위기 임장

투자를 위한 앞마당을 만드는 임장의 첫번째로 

분위기 임장은 지역을 돌며 

동별 선호도를 파악하고 가치수요를 판단하기 위해 

지역 전체를 돌아 보는데요,

임장 전 챙겨야 할 것들과 임장하면서 체크해야 할 것들을 

하나씩 배울 수 있었습니다.

이번 달에는 임장팀장을 맡았기에,

분임 루트부터 강의 교안대로 해보고 

강의 때 알려주신 방법으로 조원분들과 함께 

임장해 보려고 합니다.^^

#투자는 가치 있으면서 저평가되어 있는 것을 산다.

분임을 통해 입지의 선호도를 

직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 구분하여

투자와 연결짓는 임장을 어떻게 해야할지 

주요 포인트를 알려주셔서 

임장 때 휴대하며 체크하면 도움이 많이 될 것 같습니다.

좋은 수익을 얻기 위한 투자 대상은 결국 

사람들이 좋아하는 요소가 많은 단지에 투자하는 것이고,

임장을 통해 선호도를 정리하고, 다음단계인 단지 임장까지 

선호도 좋은 곳부터 보면서 투자 순서를 잡아가도록 하겠습니다.

#투자자의 삶 - 시간관리/ 습관관리/ 멘탈관리

부동산 투자라는 행동으로 성과를 내기 위해

즉, 연수익률 달성 20%의 알파 투자를 위해

어떻게 행동하고 있는지 

자모님의 말씀과 비교하면서 스스로를 돌아보았습니다.

월부 환경 안에서 목표하고, 계획한 것들을 이루기 위해

나름 꾸준히 해오고 있는 제 모습을 볼 수 있었고,

(그 와중에 느리더라도 성장점은 멈추지 말자는 다짐을 해보았어요)

이런 행동들의 결과를 제대로 맺기 위해 

잃지 않는 투자로 목표를 이루어 가려고 합니다.

언제나 핵심을 콕콕 찝어 주시는 자모님의 강의를 

즐겁게 들을 수 있어서 정말 좋았고,

마지막  F 감성과 T 감성 각각 해주신 당부까지 마음에 새기고 

건강과 주변 환경, 회사 일등의 크고 작은 벽들을 넘어서며, 

적절하게 문제 해결해 나가도록 하겠습니다.

투자는 매도할 때 수익률이 결정된다는 것!

지금 갖고 있는 1호기의 매도와 갈아타기를 

제대로 해내기 위해 앞마당을 만들고 관리하며 

지금 해야할 것들을 하나씩 

해나가겠습니다.

감사합니다~^^

✅이번 달 성장 실행 한스푼!

1. 전화 임장 20회 이상/ 매임 10개 이상

2. 임장지에서 평일 출근, 퇴근해보면서 강남 접근성 시간 및 유동 인구, 혼잡성 체험해보고 임보에 기입하기

3. 분위기 임장에서 상권 등 의미있는 사진 촬영을 하고, 임장보고서 지도 위에 올려 보기

4. 임장할 때 공사하는 곳(공급)이 있다면 사진 찍어 임보에 함께 정리하기

5. 오피스 상권이 나올 경우 알만한 기업이 있는지 확인해 보고, 종사자들이 선택할 주거지 생각하고 임보에 남기기

6. 결론 파트에 현재 갈아타기 한다면 매수 가능한 단지 매물 5개 뽑기(앞마당 포함)

=>위 내용 출력하여 책상 앞에 붙여 놓고 실행 여부 체크하기