안녕하세요 실행의 시간입니다.
다시 듣게 되는 실전 준비반 1강 임장과 임장 보고서에 대해서 확실하게 요점들을 잘 집어주신 강의였습니다.
자모님 말씀 1강을 듣고 나서 가져가야는 것!
1. 앞마당을 늘려야는 이유를 알고 행동한다.
2. 임장의 목적 단계별 임 장법을 알고 실행한다.
3. 부동산 투자로 수익률 200% 내기 위한 실력을 갖춘다.
※지금 나의 삶이 만족하지 않다면 변화해야 한다. [NOT A BUT B]
재수강생인 나에게 성장을 위하여 행동으로 옮겨야 하는 것.
안 것을 실행하고 반복하며 성장한다.
투자의사결정 능력[※투자 범위 선정. 투자 단지=더욱! 뾰족하게!!!]
분임 완료 시 동별 우선순위, 선호 요소가 나와야 한다.
임장의 목적은 이 지역의 사람들이 왜 거주하는지 어떤 부분이 우선순위인지가 나와야 한다.
임장 (분임) 과정- 무엇을 봐야는 가?
직장-해당 지역의 직장의 종류는 어떤가?
교통-업무지구의 접근성은 좋은가?
학군-동내안에 초, 중, 고가 있는가? (한 권가가 있는가 있다면 종류는 어떠한가?)
환경- 사람들이 좋아하는 것과 좋아하지 않는 것이 있는가?
(선호 요소=백화점, 대형마트 등… / 비선호 요소=유흥가, 술집 등………..)
분임 후 - 직장, 교통, 학군, 환 한 판 정리 / 동별 선호도 순서 / 입지 등급을 선호도로 결정 이어보기
★그래서!!!!! 이 지역의 사람들은 왜 이곳을 좋아하고 거주하는가 가 나와야 한다.★
지금의 나 =초보 투자자에게 필요한 자세 그중 제일 중요한 것은 꾸준히 포기하지 않고 실행으로 이어가는 것이다.
필요한 것. 독감임인(독서, 강의, 임장(임보), 인맥)
시간관리 하루하루의 원 씨 찾기/ 습관 관리(60일 습관)=습관 세팅+실행 / 멘탈 관리 끈기=그릿
위의 것들을 해보며 잘 정리해서 내 것으로 만들어가겠습니다.
1강 강의를 해주신 자음과 모음님 감사합니다. 월부 감사합니다.
※한달 목표
하루 투자자 출근2시간 (임보,강의)
매임-20회,하루 전임1~2회
텐션 유지하기!!!!!
결론= 투자물건TOP3!
