서울투자 기초반 1강 강의후기 [4기 29조 트위드]

서울투자로 10년 안에 자산 20억 만드는 방법 제 1강은 양파링님이 강의를 해주셨네요.

강의별로 나에게 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점은 아래와 같습니다.

서울 부동산 진단 : 전세가율만 보고 투자시기 기다리지 마라 / 서울 & 경기도 각 구별로 차이가 크다

=> 지역 별로 가격 감을 잡고 앞마당을 넓히면서 모의투자를 해보자.

금액대별 서울투자 로드맵 : 가치성장 투자 vs 소액투자

=> 그 지역의 시세를 투자금액대별로 정리하고 트래킹

=> 보유한 종자돈에 따라 우선순위 선정

소액으로 투자하는 방법 : 소액으로 살 수 없는 물건을 소액으로 사겠다는 신념 (인생을 바꾸는 시간)

소액투자지역 + 서울을 번갈아 가며 임장 & 임보작성

(지방 비교평가는 엄두가 나지 않아도 이 정도는 도전해 볼 수 있겠다 싶음)

4,5급지 6~7개만 투자해도 순자산 20억 가능 -> 어떤 물건을 골라 내느냐가 실력이자 결국 자산의 크기를 결정 => 4,5급지 내에서 저평가 아파트 찾기!!!

서울 25개구 입지별 특징과 투자기준 : 서울 각 지역별의 특장점을 파악. 생활권 순위도 해당지역에서 선호하는 입지요소를 가지고 있는지 관련지어 투자 물건 찾기 !!!

서울 / 수도권 급지별로 앞마당 3개씩 만들기