50대 문턱에서 신의 한수
- 부동산Q&A
- 24.01.15
여기에 문의를 드리는 것이 맞을지 모르겠지만 내일 7시에 있을 너나위님 라이브 코칭전에 남깁니다
30여년 서울 생활, 22년 첫 직장 근속, 17년 결혼 생활을 이어오고 있는 한국 나이 50이 된 초딩 졸업한 딸아이 아빠입니다
작년 연말 아버지를 여의고 직장에서 죄절을 겪으면서 이렇게 살아서는 안되겠다는 생각을 하게 됐습니니다
딸과 아내에게 든든한 울타리가 되고 시간적 공간적 그리고 경제적 자유를 얻을수 있는 자산을 마련해야겠다는 생각에 늦었지만 이렇게 강의를 듣게 됐습니다
그래서 닉네임도 다이하드 주인공인 존 맥클레인(브루스 윌리스) 처럼 홀혼단신으로 위험에 처한 딸과 아내를 구해내는 극적인 반전을 50 문턱에서 만들어 보고자 ‘존 맥클레인이 꾸는 꿈’ 이란 뜻의 ‘존맥꾸’로 지었습니다
본론으로 투자에 대한 질문을 드리고자 합니다
저에겐 마포구 성산동에 9억 정도(세입자 전세금 2.9억)의 재건축 추진중인 아파트가 있고 저흰 5억 정도의 전세 아파트에 살고 있습니다
추가로 1.5억 정도 주식 및 현금 자산이 있습니다
세전 연수익은 1.1억 정도이고 세후 연 수익은 0.98억입니다
월 소비는 현재 카드로 340만원, 보험,공과금,계비, 양가 지원금 등으로 100만원 해서 총 440만원 정도 입니다
질문은 소유하고 있는 아파트를 처분하고 상급지 갭 투자 또는 거주가 맞을지 아니면 팔지 않고 나머지 종잣돈으로 기회를 보고 갭투자를 하는 것이 맞을지 자문 드립니다
댓글
당장 급하게 결정지을 문제는 아니라고 생각됩니다. 매도를 하더라고 현재 매도하려고 하는 대상이 싼지 비싼지, 어디로 갈아탈지, 그리고 갈아타려고 하는 대상이 싼지 비싼지를 판단할 수 있는 실력이 필요하고 역시가 전세를 레버리지 하며 투자를 할 때도 어디에 어떤 단지를 투자할 것인지 판단할 수 있는 기준이 필요할거구요. 오늘 라이브 코칭 강의를 한번 들어보시면서 생각해보시면 좋을 것 같고, 판단이 어렵다면 월부내 재무 코칭을 받아보시는 걸 추천드리고 싶습니다.
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안녕하세요, 존맥꾸님 질문주셔서 감사합니다. 첫 직장은 22년 째 다니고 계시다니 정말.. 대단하신 것 같아요. 힘든 상황에서 어떻게 살면 좋을지 많이 고민하고 계시는군요~ 우선 소득과 지출을 말슴해주시긴 했지만 마포 자산과 매수가 등등 정확한 정보를 알 수 없기 때문에 정확한 답변은 어렵습니다. 해당 자산 매도를 결정하는데에는 해당 자산이 아직도 가치 대비 싼 가격인지, 매도 후 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는지를 확인해야 합니다. 내집마련 강의를 들어보면서 본인이 공부하고 확신을 갖고 방향을 결정하는 것을 추천드리며 빠른 결정이 필요하다면 자산가분들의 투자 코칭 신청해보세요~^^ 존맥꾸님 화이팅입니다!! 감사합니다. :)
안녕하세요 존맥꾸님~!! 닉네임에서 부터 포부가 느껴지시는 맥꾸님 투자공부를 시작하기로 마음먹고 적극적으로 알아보시는 모습 너무 멋집니다. 매도, 매수시 명확한 기준을 가지고 해야 애정과 책임감으로 자산을 키워나갈수 있다고 생각합니다 ! 지금부터 기초부터 탄탄하게 투자공부를 시작해보시는게 어떠실까요? 기초강의로는 '열반스쿨'이 입문하기에 너무 좋은 강의이니 이번기회에 함께 공부해나가셨으면 좋겠습니다.