[내집 마련 기초반 42기 43조 존맥꾸] 피가 되고 살이 되는...

집값 상승론자들과 하락론자들의 논쟁...

뭐가 맞는지 항상 들을 때 마다, 말하는 사람마다, 유투브 마다 헷갈리게 하는

항상 그래서 어떻게 하라는 거지? 어느 장단에 이 큰 결정을 가지고 춤 춰야 하나? 라는 고민을 해왔다.

첫 강의 내용이 바로 이 부분이었다.

상승론과 하락론을 다 아우르면서도 다 인정하지 못하는 명쾌한 방향성이 있을 수가 있다니...

생각을 못하고 있던 부분이었다.

1. 단기 전망은 믿지 말자

우리는 신이 아니다. 10년 뒤를 생각하며 결정을 해야 한다.

1. 주식은 등락이 있지만 생필품은 꾸준히 오른다.

집은 필수재이면서도 투자재이기에 장기적으로는 가격이 오른다.

1. 소득수준 대비 집값 가격율인 PIR을 비교하여 집값의 수준을 파악해야 한다.

알지 못했던 새로운 개념이다. 고개가 끄떡여지는 부분이었다.

1. 소득수준, 월 대출 상환 능력, 보유 자산, 출퇴근 거리 등을 감안한 후보지역 선정하는 법

지역별 집값 수준, 쓸데 없는 지출을 줄이는 방안, 필요 없는 보험 정리까지..

그동안 어떻게 해야 할 지 방향을 못 잡던 나에게 길잡이 역할을 해주는 피가 되고 살이 되는 강의였다.