1강 강의 주제는
[최고수준 부동산 투자자로 성장하고 결과 내는법]이였다.
본것: 10억 달성하려면 필요한것은
1.성장계획서-독강임투 커뮤니티
2.투자-매수,보유,매도
3.복기-투자복기/경험담 작성
깨달은것:
- 성장계획서: 돈독모 참여하지 않을때는 바쁘다는 핑계로 독서를 하지않는 날들이 꽤 됐었다. 정말 핑계더라. 읽으면 읽을수있다는 것을 나는 알아버렸다. 커뮤니티는 동료 글에 댓글 다는걸 어려워했고 몇글자 쓰는데도 시간이 걸렸는데 이번에는 하루에 최소 3개이상은 다는것이 목표가 되었다. 월부학교가 끝나도 댓글다는것은 관리영역으로 만들고 싶다
- 지난 강의에서 매수가 제일 쉽다고해도 내가 1호기 하기전까지는 매수가 제일 어렵다고 생각했다. 근데 매수하고나니….세입자의 문자가 제일 당황스러웠다..순간적으로 어떻게 하는거지?하고 몇초가 흐르고 나서 정신을 차리고 대응의 영역으로 가져가서 내가 할일을 생각하고 문자를 보냈다. 세입자와의 관계유지의 중요성을 알게되었고 다행히 1호기 첫 세입자분이 좋은분이셔서 감사하다고 생각한다. 보유하면서 벌어지는 모든상황 대비를 위해서 월부에 있으면서 대응영역의 범위를 넓히고 싶어졌다.
내가 복기에 대한 생각이 변하고 있음을 느꼈다. 내가 복기를 꺼려했던 이유를 나는 알았다. 1호기 매수하면서 하기 싫어서 피했던 부분들, 하고나서 보니 하나하나 눈에 들어왔고 그것을 글로 남긴다는 것이 마음이 불편했던거 같다. 복기는 제일먼저는 나를위한것이다. 똑같은 실수 반복하고 싶지 않다. 그리고 복기는 한번하고 끝나는 것이 아니였다. 시장상황에 따라 내가 생각했던 부분이 바뀔수도 있기때문에 일정 간격을 두고 복기를 지속하는게 투자자로서의성장이였다. 복기를 제대로 해야겠다는 생각이 들었다.
적용할점:
강의들으면서 가장 마음에 찔렸던 부분이 10월달 성장계획서 작성시 너무 실행기준을 최저로 잡은 사람이 나였다는 것이다. 처음에 작성할때는 이만큼도 하기 벅차다고 생각했다. 11월 성장계획서 작성시 조금씩이라도 +시켜서 작성을 해보려고 한다. 모든 부분에서가 아니라 내가 10월에 독강임투커 부분에서 성장시키고 싶은 부분의 목표를 올려보려고 한다. 그러려면 10월 한달을 정말 잘보내야한다. 한달만에 변하기는 쉽지는 않겠지만 독서 부분은 관리의 영역으로 꼭 가져오고 싶다.
