[실준 칠(7)전팔기 ,오(5)래오래 꽃길만! 유(6)리한 투자! _영화가치] 배운 것을 실행한다. 해보는 것 자체가 성장!!!

# 배운 것을 실행한다. 해보는 것 자체가 성장!!!

자모님의 1강을 듣고 위로를 많이 받았다.

“내가 하고 있는 것이 바로 결과는 나오지 않아도 꾸준히 잘하고 있구나. 앞으로도 꾸준히 해나가야겠다.”는

생각이 들면서 방향에 맞게 잘하고 있다 라는 생각이 들었다.

1등이 아니어도 나의 속도에 맞춰 포기만 하지 않고 

꾸준히 실행하는 것만으로도 나는 성장하고 있고

입지분석을 하고, 시세를 찾아보고, 임장을 나가고, 임장보고서를 쓰는 것을 

해보는 것 자체가 성장이라는 말이 마음을 짓누르고 있는 부담에서 조금은 벗어나게 했다. 

앞으로도 꾸준히 즐기면서 월부생활을 해야겠다는 생각을 했다.

(임보를 쓰는 것은 항상 부담은 된다…^^ 즐기자 ^^)

# 앞마당을 늘려야 하는 이유

앞마당이란?

임장과 임장보고서를 통해 특정 지역과 단지에 대한 투자자로서의 분석을 끝낸 지역(가치판단 가능한 상태)

어떻게 보면 앞마당을 늘려야하는 것은 당연한 일이라고 생각한다.

비교 평가를 할 대상을 만들기 위해 앞마당을 늘려야하고,

어떤 것이 더 가치있는 것인지 파악하기 위해 앞마당은 반드시 늘려야 한다는 생각이 들었다.

그렇다면 중요한 것은

앞마당의 개수!

수도권이던, 지방이던 앞마당의 개수를 계속해서 늘려나가야

비교평가와 가치평가를 할 수 있는 대상이 많아지니 개수를 늘리면 늘릴수록 좋다는 생각했다.

꾸준히 앞마당을 늘려 전국(?)의 모든 지역을 앞마당으로 만들어 보겠다…! (평생 월부…^^)

# 초보 투자자가 가져야 하는 자세

# Not A But B

초보 투자자가 가져야 하는 자세는

1. 시간관리(가족과 투자자의 삶)

 투자에 몰두하다보면 가족들을 잊어버릴 때가 있다… 

그래서 항상 가족들과 보내는 시간을 확보하고, 가족과 함께 하는 시간에는 가족에게만 집중해야한다.

또한, 투자자로서 독강임투인을 내 삶에 녹아들게 해야할 것 같다…!

강의를 듣는 시간을 무조건 확보하고, 출근 시 한국경제tv 듣기,

틈틈이 독서, 시세트킹과 월부 활동(놀이터 벽타기, 칼럼 읽기 등)

2. 습관관리(임장과 임보의 습관화)

습관관리의 가장 중요한 

임장 후 정리!

나도 모르게 덮어두고 넘어가거나 미루는 임장 후 정리를 꼭 해야겠다고 생각했다.

앞으로는 반드시 임장 후에 정리를 바로바로 할 것이라고 다짐한다.

3. 멘탈관리

멘탈이 생활에 많은 영향을 미친다는 자모님의 말대로 평소 내가 좋아하는 것을 꾸준히 파악하면서

투자생활을 꾸준히 할 수 있는 멘탈을 만들고 관리해나갈 것이다.

기분이 태도가 되지 말자!

4. Not A But B

월부의 강의에서 너나위님과 모든 튜터님들이 항상 강의 때 말씀하시는 Not A But B!

저번달에도 들었지만 이번달에 들으니 또 새롭다…!

(역시 인간은 망각의 동물이다…)

자모님의 강의를 들으며 내가 생각한 Not A But B는

Not A But B = 항상 깨어있는 상태가 되는 것

이라는 생각이 들었다.

새로운 것을 도전하고, 안해봤던 것을 도전하기 위해서는

나의 멘탈과 마음이 항상 깨어있으면서 안주하지 않으려고 하는 마음을 가지고 있어야한다고 생각한다.

환경이 중요한것처럼 내가 항상 깨어있지 않으면

주변환경에 휩쓸려 그대로 따라하게 되는 것 같다.

그래서 내가 항상 의식적으로 깨어있으려고 피나는 노력을 해야한다.

앞으로도 항상 깨어있는 상태가 되기위해 생각하고, 도전하고, 연습할 것이다.

# 목표 선언

"나 영화가치는 저평가 투자 실력을 쌓기 위해 앞마당 대전 서구를 늘렸다. 

앞으로 대전 유성구, 중구, 동구, 대덕구를 늘리고 29년 6월안에 투자를 진행하겠다."

실전준비반의 최종 목표는 대전 서구를 앞마당으로 만드는 것! (+매물임장 5건)

1호기 후 종잣돈이 없는 상황에서 다음 스텝(갈아타기 or 투자)을 위해 

꾸준히 앞마당(대전 5개구)을 늘리고 임장과 임보를 작성할 것이다.