안녕하세요~ 더기장군입니다~^^
이번 지방투자 강의를 들으면서 지방 시장을 바라보는 시각을 다시 한번 생각해 볼 수 있었던 유익한 시간이었습니다.
특히 수도권과 지방은 시장의 특징이 다르기 때문에 같은 기준으로 접근해서는 안 된다는 점이 인상 깊었습니다.
수요·가치·가격·투자금·공급이라는 5가지 핵심 기준을 실제 사례를 통해 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠고, 그동안 막연하게 알고 있던 부분들도 조금 더 명확하게 정리할 수 있었습니다.
1. 강의를 통해 느낀 점
가장 기억에 남았던 말씀은 "지방의 선호도는 움직일 수 있다"라는 부분이었습니다.
그동안 현재의 입지와 선호도에만 집중했던 것 같은데, 지방은 수요와 공급, 시장 상황에 따라 선호도가 달라질 수 있다는 점이 새롭게 다가왔습니다.
또한 지방투자는 어느 한 가지 조건만 좋다고 해서 투자하기보다는 5가지 기준을 종합적으로 살펴보고 판단해야 한다는 점도 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
2. 가장 마음에 와닿았던 부분
"좋은 투자는 잘 사는 것으로 끝나는 것이 아니라, 잘 보유하고 잘 파는 것까지가 투자다."
이번 강의에서 가장 마음에 와닿았던 말씀입니다.
그동안은 어떻게 하면 좋은 물건을 저렴하게 매수할 수 있을까에 더 많은 관심을 가졌던 것 같습니다.
하지만 매수할 때부터 보유와 매도를 함께 생각해야 한다는 말씀을 들으면서 평소 가지고 있던 궁금증도 많이 해소되었습니다.
결국 좋은 투자는 단순히 싸게 사는 것이 아니라, 매수부터 매도까지 전체 과정을 계획하고 실행하는 것이라는 생각이 들었습니다.
3. 앞으로 적용할 점
첫째, 지방투자의 5가지 기준을 빠짐없이 확인하겠습니다.
수요·가치·가격·투자금·공급 중 어느 하나에 치우치지 않고 모든 요소를 꼼꼼하게 조사하고 비교하는 습관을 갖겠습니다.
둘째, 현재의 선호도뿐 아니라 앞으로의 변화 가능성까지 살펴보겠습니다.
현재 사람들이 선호하는 지역과 단지만 바라보는 것이 아니라, 지방투자의 5가지 핵심 기준인 수요·가치·가격·투자금·공급이 시간의 흐름에 따라 어떻게 변화하는지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 이를 통해 지역과 단지의 선호도가 달라질 가능성을 파악하고, 앞으로의 투자 가치까지 판단할 수 있는 안목을 키워가겠습니다.
셋째, 매수 전부터 보유와 매도 계획을 세우겠습니다.
단순히 저렴하게 매수하는 데 집중하기보다 얼마나 보유할 것인지, 어떤 상황에서 매도할 것인지까지 미리 생각하고 투자에 접근하겠습니다.
마무리 하며
이번 강의를 통해 지방투자를 바라보는 시야가 조금 더 넓어진 것 같습니다.
아직은 배워야 할 것도 많고 부족한 부분도 있지만, 하나씩 알아가면서 투자에 대한 기준을 세워가는 과정이 참 의미 있게 느껴집니다.
무엇보다 아는 것에서 끝나는 공부가 아니라 실제 투자에 적용할 수 있는 공부가 되어야겠다는 생각을 많이 했습니다.
앞으로도 조급하게 투자하기보다는 배운 원칙들을 하나씩 실천하면서 저만의 투자 기준을 만들어 가겠습니다.
잘 사는 것뿐만 아니라 잘 보유하고, 잘 파는 투자자가 되는 그날까지 꾸준히 배우고 성장하겠습니다.
좋은 강의 진심으로 감사드립니다~^^
