[75억 달성할 자산2룰 매물9하조_밸류매니아] 2026.10. 실전준비반 1강 후기: 담쟁이는 서두르지 않고 그 벽을 넘는다

1월, 7월, 10월. 벌써 3번째 실전준비반. 

이제는 결과를 내야 한다는 조급함으로 시작한 10월..

1. 강의에서 나에게 특히 인상 깊었던 점 

• '안 해본 것을 해내는 태도'가 만드는 진짜 성장

  • 튜터님이 강의에서 “성장이란 하던 걸 더 많이 하는 게 아니라, 하지 않던 것을 직접 해보는 것”이라고 하셨던 말씀이 깊이 와닿았다.

  • 수동적으로 정보를 입력만 하던 과거에서 벗어나, 서류와 현장을 내 눈으로 직접 꼼꼼히 검증하고 위험 요소를 능동적으로 체크해 내는 주도적인 투자자로 변화하고자 노력했다.
     

• 타인의 기준이 아닌 '나만의 리스크 통제력'

  • 남들이 좋다는 말이나 시장의 분위기에 휩쓸리지 않고, 내 현금 흐름과 리스크 한도 내에서 가장 안전하고 단단한 선택을 내릴 수 있는 기준과 배짱을 가지기로 했다. 어차피 내가 하는 투자니까.
     

2. 꼭 적용해보고 싶은 점 (Action Plan)

• 완벽주의를 내려놓고 '임장보고서와 복기' 완성하기

  • 완벽한 분석을 하려다 지치기보다, 내 생각과 결론을 명확히 정리하는 임장보고서를 반드시 완성하고, 이를 주기적으로 복기하여 가치 판단 능력을 계속 뾰족하게 다듬고자 한다.

• 지속 가능한 투자를 위한 '일정 관리와 나만의 루틴'

  • 단기적인 조바심에 삶이 흔들리지 않도록 루틴을 관리하고, 스스로에게 작은 보상을 주며 지치지 않고 롱런하는 환경을 만들고자 한다.

• 꾸준한 '앞마당 확장'과 내공 쌓기

  • 시장 상황이 어떻게 변하든 흔들리지 않고 비교평가할 수 있는 알짜 앞마당을 차분하게 늘려가며, 기회가 왔을 때 망설임 없이 잡을 수 있는 내공을 계속 쌓아가고자 한다.
    (이번달은 2월에 서투기에서 다녀온 부천을 제대로 된 앞마당으로 만들 수 있도록 노력한다.)
     

이번 실전준비반에서는..

• 실제 투자를 해내는 것

• 전화임장 최소 30회 이상

• 매물임장 최소 10건 이상

• 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑아서 결론 작성하기

를 해내고자 한다.

조급함을 내려놓고, 내가 할 수 있는 투자를 해내는 10월을 만든다.