안녕하세요, 듄듄한 동료, 꾸준한 투자자 월부듄듄입니다.
감사하게도 이번 달 갱지지 튜터님과 함께할 수 있는 첫 월부학교 운영진을 맡게 되면서 운영진으로써,
투자자로써 많은 고민과 생각을 할 수 있는 소중한 시간을 보내고 왔고 이 점들을 남겨보고자 합니다.
이 부분들을 복기해나가면서 첫 달 스타트를 잘 뛰어보려합니다.
사임발표 / 투자경험담
출처 입력
이번 사임발표는 7반의 실력자 시니어인 블랙스완님과 꾸오님이 발표해주셨습니다.
그리고 꿈꾸는사피엔스 반장님, 햅바라기 부반장님과 제가 투자경험담 발표를 진행하였습니다.
발표에 앞서, 튜터님께서는 월부학교 과정에 대한 마인드와 목적에 대해서 이야기 해주셨습니다.
-. 기초반 : 앞마당을 늘리는 과정
-. 실전반 : 앞마당을 그냥 늘리는 곳이 아니라 실력을 쌓는 과정
-. 월부학교 : 투자를 실질적으로 행하는 과정 (선호도 파악 및 매수가 끝이 아니라 보유&매도까지 하는 모든 과정).
물론 저도 월부학교를 단순히 실전반 다음 단계로 생각해서 온 것은 아니었습니다.
실전 투자자에 한발 더 가까워지고 싶었고, 더 많이 배우고 성장하고 싶어서 오게 되었습니다.
하지만 정확한 목적을 알지는 못했습니다.
월부학교는 그냥 성장하는 곳이 아니라 진짜 투자를 행하는 곳이구나!라는 생각을 갖게 되었습니다.
그리고 주니어가 가져야할 마인드에 대해서도 말씀해주셨습니다.
주니어 : 일단 양을 늘려보며 도전해야 잘할 수 있는 기준을 알 수 있다.
우리의 기준은 정량적인 것이 아니라 스스로 잘한다는 기준이 있어야한다고 말씀해주셨습니다.
이 기준을 알기 위해서 양을 늘려보고 어떤 것이 잘하는 것인지를 스스로 알 수 있다고 해주셨습니다.
이 말씀이 굉장히 많이 와닿았던 것 같습니다.
이번 3달동안 고민을 줄이고 양을 늘려나가는 시간을 보내야겠다고 다짐했습니다.
이어서 사전임보와 투자경험담 발표를 진행했습니다.
블랙스완님
스완님 임보는 생각하는 과정과 논리를 배우고 싶은 임보였습니다.
지역을 바라보는 관점과 그것을 알아가는 과정이 기계적이지 않고 생각의 틀이 넓으신것 같다고 느꼈습니다.
단순히 넣어야할 것을 넣는 것이 아니라, 진짜 이 도시에서 무엇이 중요하고 집을 사려는 사람의 입장에서 고민하고 답하는게 느껴졌습니다.
이번 월학까지 벌써 3번째 실전과정을 함께 하고 있는데, 매번 임보발표하시는걸 볼 떄마다
생각의 과정을 많이 배우고 싶다고 느끼게만드는 동료였습니다.
꾸오님
꾸오님의 임보는 바다와 같은 느낌의 임보였습니다.
기사를 통해서 하락장부터 현재까지의 시세흐름을 확인하고, 지수/PIR/전세가율을 확인해가며 절대적/상대적 저평가인지 시장에 대한 생각들을 남기셨습니다.
시장을 크게 바라보면서 흐름을 알아간다는 점이 저에게는 많이 배워보고 싶었던 부분이었습니다.
장표 한장한장에 꾸오님의 생각이 명확하게 정리되어 있었던 점도 BM해야할 부분이라 생각되었습니다.
꿈꾸는사피엔스 반장님
엔스 반장님께서는 지금까지의 투자에 대한 과정과 복기를 들려주셨습니다.
0호기의 이야기부터 해서, 현재 오기까지 매 순간 배우고 복기하면서 지금의 자산을 달성하셨겠다는 생각에
역시 우리 반장님 멋지다!! 라는 생각과 함께, 이번에 옆에서 많이 배워가야 겠다고 생각이 들었습니다.
햅바라기 부반장님
햅부님께서는 투자경험담 발표를 해주시면서 1호기 투자에 대한 시행착오뿐만 아니라 감정과 생각에 대한 복기를 해주셨습니다. 경험담을 들으면서 1호기를 하기까지 있었을 어려움들을 제가 똑같이 느낄 수 없지만, 그 감정은 정말 와닿는 것 같았습니다. 고생하셨다고 말씀드리고 싶었고 이번학기 함께 열심히 해보자고 말씀드리고 싶었습니다.
듄듄
이번에 1호기 투자경험을 복기하면서, 스스로 개선했다고 생각하는 부분과 개선해야할 부분을 고민해보았습니다.
-. 개선한 점 : 1호기 투자과정에 대한 복기와 함께 CSS복기를 해보면서, 기존에는 내 투자물건 자체에 대해서 복기를 했다면 이번에는 그 당시의 시장 상황에 대해서 함께 돌아볼 수 있는 계기가 되었습니다.
-. 개선할 점 : 과연 이번에 이 투자경험담이 반원분들에게 어떤 메시지를 전달하려고 했을까?
저는 이 부분을 간과했습니다. 단순히 저의 투자에만 집중했던 것 같습니다. 어떤 이야기던 상대방에게 무엇을 전달하고자 하는지를 분명히 해야겠다고 다짐했습니다.
사전임보발표와 투자경험담을 들으면서 유지하고, 그만하고 시작해야할 것들을 마지막으로 기록해봅니다.
Continue : 계속 이어가고자 하는 태도, 조금이라도 발전하고자 하는 마음가짐
Stop : 적당한 목표설정과 타협
Start : 목표를 더 높게 양을 늘려볼 것(목표 재설정)
투자원칙을 되새긴 비교임장지
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비교임장지는 저에게 익숙한 지역이었습니다.
제가 어릴때 10년 이상을 살았던 동네이기도 해서 많은 추억이 담겨있는 곳이었습니다.
그리고, 시간이 흐르면서 어릴때 봤던 것과 다르게
이런저런 요소들이 생기면서 과거대비 많은 시세의 상승이 있었던 곳이었습니다.
임장을 다니면서, 과거에 이 곳이 어땠는지 아는 저로써는
교통호재와 같은 요소가 가격과 심리에 정말 많은 영향을 미친다는 것을 다시금 느끼게 되었습니다.
그럼에도 여전히 기본이 되는 입지가치를 따졌을 때 한계가 명확하다는 생각도 들었기에
우리가 수도없이 배우는 가저환수원리의 '가치'를 투자원칙에 맞게 잘 따져봐야겠다고 생각했습니다.
(가치를 모른다면, 단순히 살기 좋아보여서 사고싶었을 것 같습니다.)
비교분임지를 통해서, 현재 우리의 임장지와 비슷한 생활권의 모습도 찾아볼 수 있었고
두 지역의 가치와 시세를 비교해보면서 상대적 저평가를 확인해보며 재미있게 임장을 다녔던 것 같습니다.
더 깊은 고민을 할 수 있게 해준 원온원 튜터링
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갱지지 튜터님께서 원온원 면담을 진행해주셨습니다.
이번 원온원 면담은 저의 목표에 대해서 더 많은 생각을 하는 시간이 되었습니다.
튜터님께서 저에게 추구하는 성장이 무엇인지 물어보셨을 때, 저는 제가 원하는 성장이 무엇인지 안다고 착각했던 것 같습니다.
내가 어떤 성장을 원하고, 그것을 이루기 위해서 해야하는 것이 무엇인지에 대한 질문을 들었을 때
막상 안다고 생각했던 것들이 제대로 알지 못한다는 생각이 확 들었고, 머릿속이 온통 뒤죽박죽이 되었던 것 같습니다.
'내가 진짜 이걸 원하는게 맞나?' 말이 잘 나오지 않았던 것 같습니다.
내가 왜 QnA가 저의 성장에 도움을 주는 것이라고 생각했는지
그것이 어떤 성장에 도움을 주는 것인지
내가 하고 싶은 것은 무엇인지
명확하게 생각되지 않았던 것 같습니다.
그때까지의 저는 투자라는 것 전반적으로 경험해보지 못한 상황들을 해결할 수 있는 사람이 되고 싶다고 느꼈던 것 같습니다. 아직까지 명확하지 못하지만 성장하고자 하는 목표를 알아나가고 싶습니다.
그리고 튜터님께서 물어봐주신 질문들을 통해서
나는 왜 운영진에 지원했는지에 대해서도 다시한번 복기하게 되었습니다.
나는 왜 운영진에 지원했지?
1. 더 집중된 환경에서 투자하고 성장하기
2. 그 과정에서 알게된 것들을 나누기
=> 그럼 지금 내가 할수있는 배움과 나눔은 무엇인가?(나눔을 동반한 성장)
실질적인 도움을 준다고 생각하지 말자. 내가 할 수 있는 나눔은 내가 성장하면서 알게 된 것을 나누는 것
그럼 반원들에게 도움이 되는 것은 무엇일까?
1. 임장지에 대한 이해도를 함께 높일 수 있는 것을 나누는 것
2. 지치는 순간에 함께 붙잡아주는 메이트가 되어주는 것. 2달째, 3달째.. 지쳐보이는 동료가 있으면 온마음 다해서 일으켜주자. 그전에 내가 먼저 솔선수범하는 사람이 되자. 동료들을 외롭게 두지 말자
3. 우리 모두의 성장에 불을 지펴줄수 있도록 내가 힘을 내서 먼저 반발 앞서 뛰는 것.
거창하게 생각할수록 어렵다. 사소한 것부터 나눈다고 생각하자. 그리고 일관성있게 행동하자.
이번 가을학기를 갱찮즈와 함께하게 되어 너무 감사드리고 행복합니다.
정말 많이 배우려고 노력하고, 제 DNA를 바꿔가는 3달을 갖겠습니다.
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