지방투자실전반 2강 갱지지 튜터님의 강의 후기입니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 갱지지 튜터님의 목소리를 들으며 강의에 집중하여 잘 완강할 수 있었습니다! 강의마다 이유에 대해 구체적으로 말씀해주셔서 이해하는데 큰 도움이 되었고 적용해라, 직접 해봐야 좋은지 알 수 있다 꼭 적용해라.를 많이 말씀하셨던 것 같습니다. 강의내용을 임장과 임보에 꼭 적용하겠습니다.
지역의 선호도를 파악하는 실력을 쌓으면 수익률 100% 자연스럽게 온다! 파트1, 매물임장하고 임장지 결론 내는 방법과 파트2, 앞마당 관리하고 최종결론 내는 방법을 강의해주셨습니다.
모든 강의가 실전인만큼 매우 구체적이였습니다. 매물예약 단지선정 기준 3가지, 랜드마크, 저평가단지, 예산단지, 이 순서대로 선호도가 있는 것부터 매물을 보자, 지금까지 매물임장 시 이런 기준 없이 투자금 안에 들어오는 단지들 위주로 봤었으며 랜드마크 단지는 의무적으로 봤었던 느낌도 있습니다. 매물임장 전 궁금증을 갖고 현장에서 부사님과 많은 소통을 많이 하여 내 것으로 만들고 선호도 (생활권, 생활권 내) 결론 꼭 내보자.
앞마당을 관리한다는 것은 가격 흐름만 파악하기 위함으로 알고 있었지만 강의를 통해 세 가지 이유를 알 수 있었습니다. 앞마당 만드는 목적이 투자자로 성장하기 위함이라고 말씀하셨습니다. 가격을 지켜보면 처음 봤던 임장지의 별로였던 단지와 좋았던 단지의 시간의 흐름에 따라 변화할 수도 있고 시장에서 변화하는 가격에 따라 시장을 통해 배우는 것들이 진짜 많다고 시장이 제일 좋은 선생님이라고 말씀하셔습니다. 시세트래킹 단지선정 후 선호도 별 정리, 앞마당 원페이지 꼭 만들어보자.
