[실준75기 2제 투자로 꿈을 2루조_나는내편] 2주차 코크드림님 강의 후기 _ 더 좋은 선택의 근거를 쌓는 과정

안녕하세요. 저만의 속도로 조금씩 성장해가는 나는내편 입니다! 

최근 인테리어 특강을 들어서 내적 친밀감이 들었던 코크드림님의 2주차 강의 후기를 작성해봅니다 .

이번 강의에서는 사전임장보고서의 목적과 작성 방법부터 단지임장의 의미, 현장에서 봐야할 것과 임장 후 남겨야할 것까지 자세히 알려주셨습니다. 그리고 강의를 들으며 임장을 다녀오고 임장보고서를 썼더라도, “이 지역과 단지는 왜 가치가 있는가? 라는 질문에 근거를 들어 답할 수 있어야 한다.”는 점이 기억에 남았습니다. 

직장, 교통, 학군, 환경을 각각 조사하는 데서 끝내지 않고, 그 요소들이 사람들이 이곳에 살고 싶어하는 이유와 어떻게 연결되는지 생각해야겠다고 느꼈습니다. 

또 하나 크게 와닿았던 것은 공부한 지역의 시세를 꾸준히 보며 제 생각을 복기하는 것입니다. 제가 좋다고 생각했던 단지가 실제로 어떻게 움직였는지, 놓친 요소는 없었는지 확인하는 과정까지 이어가야 배움이 쌓이겠다는 생각이 들었습니다. 

처음 임장보고서를 작성했을 때는 이게 왜 투자에 필요한지 잘 몰랐습니다.  그저 강의에서 해보라고 하시니, 의미를 충분히 이해하지 못한 채 알려주신대로 따라했던 기억이 있어요. 

그 과정을 몇 번 반복해보니 여전히 힘들지만, 같은 돈으로 더 좋은 선택을 하기 위해  그 과정을 반복해야만 비교할 수 있는 대상과 판단의 근거가 쌓인다는 것도 느끼고 있습니다. 

앞으로도 꾸준히 그 과정을 쌓아나가면서 제 선택의 근거를 설명할 수 있도록 하겠습니다 !!

적용할 점 

• 적용할 장표 3가지 추려서 임장보고서에 담기 (AI활용 직장, 호재 /교통(이용노선)/3년공급물량)
• 지금 공부하는 지역에 지상철의 단절성과 소음 등 각 단지에 영향력 파악해보기
• 시세를 꾸준히 확인하며, 기존 판단에서 놓친 부분이 뭔지 생각하기 

적용할 점 투성이인 강의였습니다. 

임장보고서를 작성하며 꼭 적용해나가겠습니다. 좋은 강의해주셔서 진심으로 감사합니다 코크드림님!!! 

1강 적용할 점

• 이번 강의에서 배운 내용을 임장을 통해 직접 확인하고, 생활권과 단지별 선호도 및  그렇게 생각한 이유 정리하기
• 해보지 않은 행동 해보기 - 적극적인 행동
• 투자금액대별로 투자할 단지와 그 이유를 결론에 반영하기
• 주말임장을 꾸준히 실천하며 필요한 행동을 습관으로 만들기

• 임장지역 강남 퇴근길 체험해보기 

   

 [이번 달 내 목표]

- 임장횟수 5회 이상 해보기

- 매물임장 최소 20건 해보기

- 전화임장 최소 20회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기