코크드림님의 이번 강의는 입지 분석과 시세 분석으로 나누어 진행되었는데 저는 시세 분석 파트가 특히 기대되었습니다.
월부 입성 후 직장, 교통, 학군, 환경을 분석하는 기준과 방법에 대해서는 꾸준히 접해왔었고, 시세 조사 방법 등 가격과 가치의 연결 고리가 궁금했기 때문입니다.
강의 내용 중 인상깊었던 점과 적용할 점을 아래와 같이 정리하여 실천해 보려 합니다.
-현재 지역의 가격 수준을 확인하고자 시세를 조사하며, 선호도가 높은 동부터 작성한다.
→ 대구 중구의 남산동의 단지부터 시세를 작성해 보겠습니다.
-단지 임장이라 함은 단지의 내부만 보는 것이라 아니라, 단지 주변까지 함께 봐야 한다.
→이번 주말, 임장 현장에서는 체크리스트에 따라 단지 외부와 내부를 구분하여 요소별로 확인해 보겠습니다.
-임장을 다녀온 뒤 구체적으로 어떻게 정리해야 하는지 동대문구의 예시를 들어 장표로 보여주신 부분에서, 한눈에 보기에도 좋고 추후에도 임장 당시의 느낌을 복기할 수 있어 꼭 실천해야겠다 느꼈습니다.
→ 단지 임장 후에는 단지를 선호도에 따라 상,중,하로 나누고 그렇게 나눈 이유를 정리해 보겠습니다.
