강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
아파트 선택시 나의 거주 만족도가 언제나 우선이였다.
가치평가 기준인 교통, 직장,환경, 학군이 마음에 와 닿지 않았다.
강남과의 거리보단 나의 직장과 가까운 것이 더 중요했고, 땅의 가치보단 평형이 중요했다.
그러나, 강의에선 아파트 가격은 땅의 가치과 건물의 가치로 이루어지고,
신축은 건물의 가치가 좋다 보니 초기에 높은 가격으로 형성되다가 점점 건물의 가치가 빠지게 되고,
결국엔 땅의 가치만 남게 되어서 강남 은마아파트 같이 땅의 가치가 좋은 곳은 구축이여도 높은 가격이 유지 되는 것이고, 그렇지 않은 지방 아파트는 연식이 더해 가면 가격이 하락하게 된다는 것을 알게 되었다.
개인의 만족도 보다는 교직환학의 가치를 알아야서 좋은 자산을 가져야겠다.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
갈아타기하려는 곳이 경기도에선 좋은 곳이라는 걸 알고 있어, 1개구에서 10개 단지를 찾아 볼까 했는데, 비교 평가를 위해선 현재 선정한 구외에 2개 구를 추가해서 내가 선택한 단지가 정말 좋은 지, 다른 구에 더 좋은 단지가 있는지 확인을 해야 불안감을 없애고 선택한 단지에 확신을 가질 수 있다고 한다.
이번달은 분당구, 11월엔 과천시, 12월엔 수지구를 임장하면서 내가 선택한 단지가 가장 좋은 것인지 원픽인지 확인해 봐야겠다.
댓글 0
나는오리님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
