[실준75기_안양 가치 1등 찾고! 0리하게 투자하조!_해양엄마] 투자로 이어지는 임장보고서 쓰기

이번 강의에서 가장 와닿았던 말은 임장보고서는 과제 제출용이 아니라 실제 투자로 연결하기 위한 과정이다 입니다.

그래서 그동안 임장보고서를 숙제처럼 단순 복사 붙여넣기 하며 형식적으로 한 것 같아 반성하게 되었습니다.ㅜㅜ

앞으로는 임장보고서 작성 시 직장·교통·학군·환경·공급을 단순히 조사하고 정리하는 데 그치지 않고, 각 입지 요소가 단지의 가치와 선호도에 어떤 영향을 미치는지 나의 생각을 한 줄이라도 꼭 남기겠습니다.

또한 지역에 대한 선입견보다는 개별 단지의 가치를 판단하고, 단지 선호도를 상·중·하로 구분해 비슷한 가치의 단지들을 비교평가하겠습니다.

임장보고서에 나의 생각과 판단을 담아 실제 투자에서 최선의 선택이 되도록 하겠습니다.

앞으로 실천할 BM 3가지

BM 1. 나의 생각이 담긴 임장보고서 작성하기

복사붙여넣기가 아닌  내 생각을 한 줄 이상 남기고, 보고서 마지막에는 실제 투자 후보 단지 등 결론을 꼭 내서 투자로 이어지는 임장보고서 갖기

BM 2. 안양시 동안구를 선명한 앞마당으로 만들기

단지 임장을 통해 사람들이 좋아하는 이유와 아쉬운 점을 찾아보고 선호도를 상·중·하로 구분하고 비슷한 가치의 단지끼리 비교하며 선명한 앞마당으로 만들기

BM 3. 투자금별 최선의 선택을 연습하고 복기하기

내가 실제로 투자한다는 생각으로 금액대별 투자 후보를 선정하고 결론까지 작성. 이후 시세 변화를 꾸준히 확인하며 복기하기

이번에는 단순히 임장보고서를 완성하는 것이 아니라, 실제 투자로 이어질 수 있는 나만의 임장보고서를 만들어보겠습니다.