[내집마련 기초반 35조 헤니다 ] 2주차후기- 익숙한 기준을 내려놓고, 새로운 관점으로

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

수업을 듣기 전에는 단순히 집 바로 앞에 역이 있으면 좋겠지, 초품아(초등학교를 품은 아파트)라면 환금성이 좋겠지 하는 식으로 비교적 단순하게 판단했습니다. 또한 주로 신축 위주로 집을 알아보고 있었는데, 이번 강의를 통해 집의 가치를 결정하는 데 있어 건물보다 땅의 가치가 중요하다는 사실을 배우고 제 투자 관점에 큰 변화가 생겼습니다.

특히! 건물의 연식이나 평형에 대한 선호를 조금 내려놓고 바라보니, 이전에는 생각하지 못했던 지역까지 관심의 범위가 넓어졌습니다. 제가 그동안 얼마나 제한적인 기준으로 집을 바라보고 있었는지 깨닫게 되었고, 단순히 눈에 보이는 조건만 비교하는 것이 아니라 그 지역과 땅이 가진 가치를 파악하는 것이 중요하다는 점을 느꼈습니다.

이번 강의를 계기로 기존의 고정관념에서 벗어나 더 넓은 시야로 지역과 단지를 분석하고, 스스로 가치 있는 투자처를 찾아낼 수 있는 안목을 키워야겠다고 생각했습니다.

2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

이번 강의에서 배운 내용을 바탕으로 먼저 관심 있는 지역과 단지를 선정하고, 그동안 제가 중요하게 생각했던 조건들에 얽매이지 않고 새롭게 분석해 보고 싶습니다. 신축인지, 평형이 큰지, 역과 가까운지만 보는 것이 아니라 땅의 가치와 지역의 입지, 앞으로의 가치까지 함께 고려하며 투자 대상을 찾아보려고 합니다.

또한 임장하는 방식도 바꿔 보려고 합니다. 이전에는 무작정 많은 지역을 둘러보는 것이 좋다고 생각해 핸드폰만 들고 이곳저곳을 돌아다녔습니다. 그러다 보니 막상 집에 돌아오면 무엇을 보고 왔는지 제대로 기억나지 않는 경우가 많았습니다.

앞으로는 선택과 집중을 통해 한 지역을 깊이 있게 살펴보는 임장을 해보고 싶습니다. 한 동네를 정해 직접 걸어 다니며 주변 환경과 입지적 장단점을 파악하고, 현장에서 보고 느낀 점을 기록하면서 배운 내용을 실제 투자 판단에 적용해 보려고 합니다.

단순히 많은 곳을 둘러보는 것에 그치지 않고, 한 지역을 제대로 이해하고 분석하는 경험을 쌓아 궁극적으로는 스스로 가치 있는 집을 판단할 수 있는 실력을 키우고 싶습니다!_!