강의 후기
● 직장/교통/학군/환경/공급에 따라 추후 가격의 격차는 상상하기 어려울 정도로 커진다.
예시로 들어주신 매물을 보고 신선한 충격을 받았다. 한번의 잘못된 선택이 얼마나 후회를 하게 할지 알았다.
내가 투자하려 하는 지방은 수도권과 일부항목에서 차이점은 있으나, 명확한 기준을 세우고 자신있는 투자를 해야겠다.
● 그렇다고 위에서 제시한 항목만 봐서는 안된다.
초등학교를 갈 수 있는 쪽문에 따라 가격이 지방임에도 불구하고, 1억이 벌어진다는 말에 임장의 중요성을 느꼈다.
발품이 괜히 필요한게 아니구나. (노동은 거짓말하지 않는 느낌…)
단임시 그 생활권에 살고 있는 사람들의 모습도 면밀히 살펴봐야겠다. 지금 내가 살고 있는 아파트는 다른이들이 봤을 때 어떤 모습으로 보여질까 궁금하긴 하다. 후기 다 쓰고, 호갱노노에서 사람들의 글을 읽어봐야겠다.
● 적극적인 자료 활용의 필요성
호재 기사를 찾아볼 때 AI를 통해 더블 체크를 하는 부분에서 투자로 다양한 방법으로 변화하고 있구나 싶었다.
다양한 어플을 통해 알 수 있는 정보가 참 많다. 익숙하게 활용해봐야지
2. 적용할 점
● 최고가 아닌 최선의 선택을 목표로 설정하고, 멈추지 말고 나아가자
▶ 일전에 월부 팟캐스트를 통해 '코크드림'님 께서 처음에 서울에 임장을 하러 다니실 때 무거운 캐리어를 끌고,
부동산을 방문하면 부사님께서 희한하게 보셨다는 얘기를 들었다는 얘기를 들은 적이 있다.
어떻게 11년의 고생을 글로 표현할 수 있을까?
그에 비하면 지금 내 상황이 얼마나 감사한지 새삼 느끼게 되었다.
맞벌이 하지 않는 친구를 부러워했던 일, 이직한 회사가 이전 회사에 비해 노동의 강도가 세서 그 핑계로 일찍 자버린 일, 체력적인 면이나 다른 조원분들에 노하우에 기죽어 괜히 부동산 공부를 시작했나 후회했던 일…
그냥 어제보다 오늘이 더 나아진 내 모습에 만족하며 멈추지 말고 나아가자.
● 투자할 때 확신이 없다면 좋은 선택도 할 수 없고, 결국 좋은 결과로 이어지지 못한다.
▶ ‘걱정인형’이 나는 투자를 시작도 하기 전에, 스스로를 의심했다. 과연 연 수익률 20%를 낼 수 있는 투자로 이어질 수 있을까 끊임 없이 질문하고 소심해졌다.
강의를 들을 수록 알아보고 확인해야 될 부분이 많아서 겁을 더 먹게 된게 사실이지만, ‘코크드림’님께서 강의내용을 기준으로 지금도 꾸준히 투자하고 계신다고 하니, 공부를 제대로 해놓으면 죽을 때까지 써먹을 수 있겠다는 생각에 한번 해 볼만 하겠다 싶다.
제대로 공부를 하고, 가치를 판단할 수 있는 기준을 세우고 확신이 생긴다면, 나 좀 잘 할 수 있을 거 같다.
● 목표를 구체화 하고, 눈에 보이는 곳에 적어두자.
▶ 투자공부를 한다는 것을 주변에 알리지 못했다. 어쩌면 제대로 결과를 내지 못하고 포기해버릴까 싶어서 그랬던 거 같기도 하다.
하지만 강의해주시는 모든 분들이 목표를 구체화하고, 눈에 보이는 곳에 붙여 놓을라고 하셨다.
구체적인 목표를 적어서 냉장고에도 책상에도 붙여 놔야겠다. 희망 메세지와 함께…
우선, 수강후기에 적어본다.
광역시와 100만 인구 이상 도시 앞마다 만들어 '내년 3월전에 지방투자하기' (목표)
당장 행동으로 옮길 건,
① 강의 추천진도에 맞춰 따라가기
② 목실감 쓰기 (매일은 자신 없지만, 그래도 도전)
③ 투자하고자 하는 지역 관련 임장보고서나 10억 달성기 읽어보기 (하루 1편 이상)
④ 투자하고 싶은 지역 부동산 손품 팔아 알아보기
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※ 혹시, 강의를 들으면서 체력적으로 힘들거나 이런 저런 이유로 힘들어 하고 싶는 분들이 계실까 싶어, 위로와 자극을 받았던 조선힙합 ‘그냥 해’ 가사 일부를 적어본다.
가사말 모두가 뼈 때린다. ㅋㅋ
(거기 너, 그래 바로 너
이거 듣는 바로 너 말야
내가 세상에서 가장 중요한
비밀 몇 가지를 알려줄게 잘 들어봐
아무것도 안 하면 아무 일도 일어나지 않아
이 얘기 다들 어디선가 한 번쯤은 들어봤겠지
너가 하고 싶은 게 있다면 그냥 당장 시작해
그냥 무턱대고 A4 종이와 펜 하나 들고
니가 하고 싶은 걸 전부 싹 다 종이에 적어
그리고 당장 할 수 있는 거 그냥 일단 해봐
생각은 원래 끝이 없어 걱정도 끝이 없지
근데 첫걸음 한 번 떼면 의외로 별거 아니야
그냥 해 제발 해 그냥 제발 해
이거저거 재지 말고 따지지 말고
그냥 시작부터 제발 해봐
그냥 해 제발 해 그냥 제발 해
계획만 할 줄 아는 천재보다
실천을 바로 하는 바보가 되어봐
넌 아직 준비가 덜 됐다고 매일 같은 말을 하지
조금만 더 공부하고 조금만 더 알아본다며
근데 세상 어떤 사람도 준비 끝난 적은 없어
다들 겁을 안고서 첫발을 내딛는 거야
백 번 계획 세운 사람보다
한 번 부딪힌 사람이 더 빨라
지도만 들여다보다가는
평생 출발선에만 서 있게 돼
하고 싶은 운동도
배우고 싶은 악기도
창업도 다이어트도
결국 시작이 반이야)
