실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 52기 9조 쫄밋]

안녕하세요.

쫄밋입니다.

2024년 첫 강의 실전준비반 1강 자음과모음님 강의입니다!

이번 강의에서는 임장할 때 어떻게 벤치마킹 할 것인가를 많이 말씀해주셨고,

자연스럽게 저도 그 부분을 생각하며 강의를 들었어요.

분임루트를 그릴 때 고려할 사항들,

분위기임장 할 때 정리해야 할 것들,

단지임장에서 꼭 보고 체크할 사항들,

매물임장의 시물레이션

하나하나 예시로 시물레이션 까지 해주시니 정말 이대로만 하면 되겠다는 생각이 들었습니다.

분임할때는 아파트 뒷편으로 보이는 큰 도로를 최대한 제외하고

아파트와 아파트 사이길로 다니며 초등학교의 접근성 등 분위기와

상권의 종류, 학원의 종류를 보며 어떠한 생활을 하는 사람들의 선호도를 가지는지를 볼 것.

해당 분위기를 기억할 사진을 찍고,

지도 어플에서 현재 위치를 캡쳐해 카톡으로 전송을 하고

그 생활권의 느낀점을 정리 할 것.

그리고 임보에서 지도위에 그 생활권을 정리 해 볼 것.

이번 분위기임장에서는 이 내용들을 적용했는데요.

정확한 위치의 사진과 간략한 느낌까지 정리해두니 임보를 작성할때 기억하기 수월하고

임보에서 지도위에 그 사진을 올려보는 것 만으로 입체적으로 이해하기 좋았습니다.

2주차에 시작할 단지임장에서는 체크리스트 작성은 하면서

강박적으로 그것들을 보기위해 시간을 소요하기 보다는

단지선호도를 파악하는 것에 집중하며 정리를 해보자는 생각입니다!

강의의 모든 내용을 기억하고, 적용하진 못하겠지만

적어도 꼭 비엠해보라고 하셨던 내용들은 기억하고 이번 임장에 조금씩 적용해보려고 합니다!

월부밖 세상에 살다가 다시 투자자의 삶을 시작하는 것에 두려움이 앞서긴 했지만,

월부 에서 사라지지 않기 위해 꾸역꾸역 강의신청을 한 것 같아요.

여러 많은 일들로 작년은 온전히 집중하지 못해 후회가 남았으니,

올해는 꼭 자모님 말씀 처럼 기본을 다지며 레벨업!!!

나와 조원 모두 한단계 성장한 투자자가 되어있었으면 좋겠습니다 : )

모두모두 화이팅 ♥