지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 129조 쫄밋]

안녕하세요. 쫄밋입니다.

이번 시세를 따면서 저렴한 절대가에 잠시 설레였다가

연식과함께 그 단지들을 직접보면서 이 단지들을 투자해도 되는 것일까 하는 의문이 들었는데요.

저가치? 저평가? 설명을 들어도 정확한 판단이 서질 않았습니다.

전세가에 밀려 매매가가 오르긴 하지만, 10년 전보다 매매가도 전세가도 올랐습니다.

그렇다면 적은 투자금으로 투자 가능할까?

외곽이지만 일자리가 있는 곳이고 20년을 넘지는 않은 곧 20년이 되는 그런 단지인데,...

그동안은 구축까진 아니였으니 앞으로는 더 상승이 어렵지 않을까 하는 생각이 들었습니다.

그래서,

중소도시에선 신축이지!

신축을 보다보니, 구축밭에 있는 신축이란 어디까지인가...

이렇게 오래된 주택가 같은 곳에 있는 건 구축밭의 신축이 아니지 않을까...

이 가격이 그 환경이 포함된 가격이라고 봐야하는지 저평가 된 가격인지...

의문점은 계속 되긴합니다...

그래도 앞으로 구축 단지를 볼때는,

저평가와 저가치를 이번 강의에서 알려주신 방법을 적용해 잘 가려내 보도록 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다 : )