지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 129조 쫄밋]

안녕하세요. 쫄밋입니다.

이번 지역은,

지방투자기초반 임장지 후보로 고민 했던 지역이라서

조금 더 관심있게 보았습니다.

신축 택지를 좋아하지만,

생각보다 원도심에 대한 선호도가 있고

각각 다른 지역의 베드타운 성격을 띄고 있는 지역.

그 다른지역의 공급이 아주 중요한데,

과공급의 시기를 지나고 있고 해당 지역의 입주를 피해

26년 5월 이후 전세세팅 할 경우 공급 리스크가 적은 !

아직 오르지 않은 단지도 많은!

바로 지금 투자 적기가 아닌가 싶었습니다.

강의 초반에 중소도시를 간략히 정리해주셨는데요

이번 임장지에서 유심히 보고 있던 단지가 나왔어요.

탐나는 단지라 전세가 조금만 더 오르면, 매매가 조금만 더 빠지면,

하고 있었거든요.

정확히 그 단지가 최근 전세가 많이 올라서 위험할 수도 있으니

역전세도 올수도 생각 해야 한다고 하셔서 얼마나 놀랐는지 몰라요..

전세가 급격히 오르면 그만큼 빠질수도 있다고 생각해야 하는구나,

그냥 오른다고 좋아할 게 아니구나.. 싶었습니다.

다음에 단지분석을 할 때에는 전세가가 어떻게 오르는지,

그에 따른 리스크는 없는지 조금 더 면밀히 살펴 보아야 할 것 같아요.

해당 단지는 조금 더 긴 호흡으로 지켜보려구요 !!!

강의를 들을때마다

정말 응원해주시는 마음이 느껴지는 알찬 강의들 이였는데요.

권유디님은 이번에 처음 뵈었는데 역시나

그런 진심이 느껴지는 감사한 강의였습니다.

다음에 또 뵈어요 : )