정말 지방 괜찮을까? 이렇게 주말에 나가는 이 시간이 헛된거 아닐까?
이런 고민들을 너무 잘 긁어주신 윤이나 선배님~~
가족 핑계로 어제 돈독모 참여를 못하고,,
마음이 계속 무거워있던 나를 달래주시는 것 같았다.
강의는 임장하는 법과 요즘 가장 핫한 A지역에 대해 알려주셨다!
지역분석 강의인 것처럼 너무 좋았음!
A지역의
S구는 대치동
J구는 광화문~
D구는 평촌
B구는 오페라!
D구는 동대문구 또는 수동구~
S구는 공단
N구는 예전 부촌~미군부대
이렇게 외우니 해당지역에 대해 설명해주시던 내용이 쫙 떠오르는 것 같았다!
나는 S구는 이미 많이 올랐고, 매매가도 높아서 내가 찾아갈 필요가 없는 곳이라고 생각했는데
투자금 중심으로 생각하지 말고 좋은 곳을 먼저 보라는 말씀에,
내 한계를 또 내가 두고 있었구나 하는 생각이 들었다.
그렇게 강의들을 들으면서.. 처음엔 투자금으로 안되는 곳들이 상황에 따라 가능한 지역으로
바뀌는 경우들을 들었으면서도.. 무의식적으로 부정적인 생각이 스물스물 드는 것 같다..ㅎㅎ
일단 지방마다 다른 특징과 접근법이 있다는 것을 알게 됐고~
그걸 파악해서 정리해두는게 중요한 것 같다!
내 투자/임장/임보에 적용할 3가지
1. 운용과 매도까지 고려하며 매수하기
2.지방의 특징을 알기위해 지역마다 투자전략 3요소를 적어서 충족하는지 살피기
(예를 들면, A지역은 중심부접근성, 학군, 연식)
3.A지역 시세요약, 생활권 키워드 정리(별표장표) 잘 보관하고 다른지역에도 적용하기!
