- 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
교, 직, 환, 학 4가지의 가치 평가하는 방법을 다시 한번 생각해 보았다. 교통의 중요성 강남 접근성 1시간 이내 단지 그리고 단지대 단지로 비교평가를해야하며 교통이 압도적으로 좋다면 지역의 등급에 상관없이 단지가 더 좋을 수 있다.
압도적 환경이 있는 곳이 아닌 이상 환경보다는 교통이 훨씬 더 중요하다. 압도적 환경은 강동구, 미사 같은 곳이다. 교통은 멀지만 환경이 압도적이다. 또한 서울에서 학군은 대치동, 목동, 노원 3곳 이외에 각 단지 주변에 중학교 학업성취도 평가를 통해서 상대평가가 가능하다.
- 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
내가 보고 있는 아파트를 좋다, 안 좋다 두 가지로 구분하지 말자. 우선순위를 매기고 가치평가를 해야된다. 순서가 있을 뿐 좋다 안좋다로 판단해서는 안된다. 현재 시장에서 가격이 많이 뒤죽박죽인 상승장이다. 이럴 시장일수록 이성적으로 교직환학을 적용해서 더 오를 수 있는 단지를 선택하자.
내가 할 수있는 범위를 정하고 그 범위에서 가장 좋은 단지를 선정해서 매수하는 게임이다.
