[실준 75기 27조 상승신호] 좋은 선택을 이어가기 위해 계속 실력을 키워야한다. (2주차 강의후기)

~일 것 같은데 라는 감이 아니라, 사람들이 더 좋아하는 가치를 알고 투자해야 한다.

감이 아니라 가치를 알고 투자해야 잃지않는 투자를 할 수 있다는 것을 알 수 있었다.
가치를 알기위해 임장, 임보를 통해 지역분석, 입지분석을 하며 지역을 알아가고 
선호요소와 우선순위를 잘 파악해야 잃지 않고 계속 좋을 투자를 할 수 있다는 것을 배웠다.

좋은 선택을 계속 이어가기 위해 실력 향상에 집중해야 한다는 사실을 잊지 않아야겠다.

내가 알고 있는 지역에서 투자단지를 뽑아보고, 그 단지를 매달 시세 확인하며 가치평가를 
제대로 했는지 복기해야 실력을 향상 시킬 수 있다.

앞마당을 만들고 투자후보 단지를 뽑고 1등단지들 시세트래킹은 했지만
후보 단지들에 대한 시세트래킹을 하며 가격을 비교하고 내가 생각한 가치와 맞게 가격이 가는지
복기 해보지는 못했다.

강의를 듣고 실력을 기르기 위해 복기를 해야한다는 복기에 중요함을 알게 되었고, 
앞으로는 시세트래킹에서 끝나는 것이 아니라 더 나아가 가격을 비교하고 가치에 대해 
생각하는 시간을 가져야겠다.

**적용할 점**

- 입지분석 후 각 파트별로 한장정리
    튜터님 정리 장표 활용해 한장 정리하기
- 임보(직장)
    일자리 호재  확인하기(AI활용) p.35
- 임보(교통)
    생활권 별 핵심 역 기준으로 강남까지 출퇴근거리 확인 및 우선순위 넣어보기
    교통호재 확인하기(AI활용) p.49
- 시세트래킹
    매달 1등단지 뽑고, 투자후보단지들 시세트래킹하고 복기해보기
- 단지분석(단지임장)
    단지임장 후 선호도 나누고(상중하) 이유를 작성하기 p.112-113
- 3개월간 앞마당 만들기
    11월 - 만안구
    12월 - 열기 or 종모기 + 매임
    1월 - 대구 수성구