1/ 구로구와 성북구의 선택
그떄의 나였으면 성북구
2024년 투자의 ”투“도 몰랐을 시절. 회사를 다니며 교육이 있을 때 구로구를 몇번 방문해봤던 것을 기억했을 때,
삭막하고 회색도시 같은 느낌이 컸다. 모든 직장인들이 우르르 지하철 개찰구 앞을 줄 서 있었고 나또한 교육이 끝나고 퇴근할 때 같은 곳에 있으면서 사람에 치인다는 기억이 강했던 곳이였습니다.
매번 강의를 들을 때 마다 나의 Not A를 산산조각 내주는 결과들이 눈 앞에서 보여질 때마다
역시, ”아는 것이 힘이다!“ 라는 말을 뼈저리게 느낍니다.
당장 몇개월 안에 구로구 임장을 나가지는 못하더라도 1년안에는 꼭 임장보고서 작성을 위해 구로구 임장을 나가보겠습니다.
2/ 직장의 질
열기반을 들었을 때, 잘하신 분의 수익률보고서 BM해야지 했던 부분이 “직장의 질” 이였습니다.
사실 비엠하기 위해 어떤 사이트를 통해, 어떻게 통계를 확인해야할지 잘 몰라서 미루고 있었는데, 500인 이상의 사업체의 평균 연봉 및 사업체수 확인을 어떻게 하는지 알게 되었습니다. 해당 부분은 저의 첫 앞마당 성동구에 적용해보겠습니다.
3/ 어떤 지하철 노선도가 중요한가
내 인생 평생 1호선과, 2호선 지선라인에서 거주하다보니 3호선과 7호선 그리고 9호선 의 중요도가 이렇게 큰지 몰랐습니다. 3호선과, 7호선, 9호선이 어떤 역을 지나가는지 확인해보겠습니다.
4/ 교통 호재
집과 가까운 곳에 동북선, GTX-B,C 공사가 모두 이루어 지고 있습니다.
이번 강의와 열기강의에서 중 나왔던 잠시 언급해주신 구를 다음달 11월 서투기를 강의를 들으며 앞마당 지역으로 선정해 임장 나가겠습니다.
5/ 예비 지방투자자 - 학군지 선호를 확인
아실과 호갱노노로 학군지를 확인할 수 있는 방법을 알았습니다. 해당 부분 어플 활용해서 학원가 밀집도를 확인해보겠습니다.
6/ 시세지도
가시적으로 확인하기 편하게, 금액대별로 색깔을 나눠 단지를 표기해 보겠습니다.
7/ 단지임장
코크드림 멘토님처럼 단지를 나오기 전 해당 단지에 대해 간략하게 기록해보지 못했습니다.
간략한 기록방법은 열기반에서 주우이님께서 알려주신 녹음방법 활용해 다시 시도해보겠습니다.
