투자를 하기위한, 투자로 연결되는 임보를 쓰기 위해 어떤 것을 집중해서 보아야하는지
짚어볼 수 있는 시간이었습니다.
특히, 단지임장 할때 나도 모르게 넘어갔던 부분들이 있었는데,
단지내부, 단지외부로 나누고 그 중 선호도와 가격에 더 영향을 주는 것이 무엇인지
단임 때 더 고민하며 봐야겠다고 느꼈습니다.
입지분석은 매번 강조해도 또 중요함을 각인하는 시간이었습니다.
직장 - 좋은 직장이 있고 직주 근접 수요가 있는지
교통 - 주요 업무 지구까지 이동시간이 얼마나 걸리고 편리하게 갈수 있는지
학군 - 외부 수요를 끌어올 만큼 좋은 학군을 갖고 있는지
환경 - 가족단위, 편의를 위한 상권이나 시설이 구비되어 있는지
공급 - 역전세 리스크, 혹은 매수 위한 눌림 등에 영향을 주는 공급이 있는지
강의 후 목표
단지 임장 결과를 토대로 지역 한판 정리하기
