수강후기

실전준비반 2강 강의 후기 [실준50기 임보끝장내9 부자될8자조 마스콘]

  • 24.01.15


안녕하세요~

우리 가족의 자산을 목적지까지 안전하게 운행하고 싶은 마스콘입니다!

(마스콘: master controller 기차 액셀레이터/브레이크 조종)


이번 2강 강의는 밥잘사주는부자마눌님의

강의였습니다.


강의 전반을 통해서 임장보고서는

어떻게 쓰고

임장보고서의 내용을 어떻게

투자와 연결시켜서

생각해보는지에 대해서

자세히 알려주셨습니다~


또한, 현재 임보완성 갯수에 따라서(각자의 실력)

어떤식으로 더 심화해서

임보를 확장해나갈 수 있는지도

알려주셔서 저처럼 재수강이신 분들에게도

도움이되는 강의였습니다.


내가 임보쓸때 적용시켜볼 점들...


  1. 앞마당지역과 비교해서 생각해보기
  2. 수정구/중원구 임보를 같이쓰고 있었는데 분리할 것. (20개까지는 한번에 한지역만!)
  3. 주요지역과의 직관적인 거리 및 위치확인 넣기
  4. 생활권별 특징에 경사도도 넣을것.
  5. 연령별인구 장표에 각 동별 인구분포 표기할것 (ex. 20+30, 10+40, 60+) -연령별 평형별 거주 확인하여 지도위에 올려보기
  6. 인구이동 많은 인접도시 공급 추가
  7. 7대업무지구 전체 장표 추가
  8. 경기도 및 수도권 내에서의 직장 수준 생각 넣기
  9. 수도권 대표 학군지 장표 추가
  10. 학원가 지도에 주변 중학교 학업성취도와 함께올리기(현지역은 초등학교가 더 중요할지도)
  11. 환경지도 만들기(각상권별 선호 비선호 상권 올리기 + 생각)
  12. 공급 세분화
  13. 동별 입지정리 장표 추가
  14. 원페이지 입지정리표 만들어서 이지역 입지에대한 가설 세우기(+이유)


추가로 강의를 더 듣고 적용시켜 볼 점들 하나하나

적용시켜보아야겠습니다.

또한, 임보를 기존의 나의 임보틀에서

밥잘튜터님 임보틀로

좀 더 간결하고 시간 세이브가 되면서

투자에 더 직결되는 임보로 변화시켜보아야겠습니다.


댓글


김안녕
24. 01. 15. 19:48

마스콘님 강의 수강 고생하셨습니다 :) 적용점 14가지! 저도 bm해 가겠습니다, 앞으로도 파이팅이에요!

너만두
24. 01. 16. 23:03

마스콘님 2주차 완강 고생하셨습니다.

dora
24. 01. 22. 00:11

bm엄청 많이 찾아내셨네요!! 저도 bm의 bm을 참고해 봐야겠네요 ㅎㅎㅎ