[내마기 64기 1해서 내집 마련하고 8자피자조_물속의백곰] _2주차 느낀점 교직환학의 늪에 빠지다

1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

집을 사는게 아니라 땅을 사는 것이다.

이것을 계속 마음 속에 새기게 되었다.

집은 낡도 땅은 남는다.

첫 내 집 마련이 향후 10년간의 나의 자산 가치를 결정하게 된다.

그러니 교직환학이라는 가치평가 기준을 절대 놓치지 말자.

그리고 비교평가가 더 중요하다.

가치는 말그대로 주관적, 이를 객관적 수치로 제시하고 비교를 쉽게 만드는것이 비교평가!

이것을 하지 않으면 순위를 선정하지 못하고, 결국 내가 가진 예산에서 1등이 아닌 다른것을 사게될 수도 있다.

교직환학+비교평가가 아파트를 고르는 기준이 되야겠다.

1. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

아파트가 많은 곳을 고르는 안목을 길러야 겠다.

실거주 관점에서 그저 아파트 단지만 보고 있었는데, 아파트가 모인 곳의 가격 상승폭이 더 큰것을 보면서

나의 관점이 잘못되었음을 알았다. 아파트가 모인 곳이 더 안전한 동네이고 이는 곧 상품성 상승이다.

거주민의 균질성이라는 관점을 더욱 주지하자.

중학교 학업성취도를 본다는 것은 정말 충격적이고 놀라웠다.

앞으로 꼭 이 부분도 염두해두고 단지를 골라가겠다

Q. 문의사항있습니다!!

1. 교직환학을 객관화 하다보면 하나가 많이 떨어지는 경우가 있는데, 이 경우는 4개 모두를 충족하기 보다는 나머지가 압도적으로 좋거나 상대적으로 좋은 것에서 골라야하겠지요?
2. 매물임장을 20는 해야한다는데, 한 지역에서만 20개를 다 보는건 안되겠지요?(극단적 예시이지만)