2017년에 월급쟁이부자들 카페를 가입하고 2018년 열반스쿨기초반 10기와 열반스쿨 실전반 2기로 월부를 시작한 9년차 투자자, 월부 정열맨, ‘부신’입니다.
2019년 너나위님 저평가 특강, 실전준비반에 이어 2020년 지방투자기초반 수강을 마지막으로 너나위멘토님의 정규강의를 다시 듣게 되어 정말 너무 기대되는 마음으로 1강을 들었습니다.
그간 정규강의에서 뵙지는 못해도 너나위이 나오는 월부유튜브 대부분을 필사하며 배움을 이어왔던지라 너나위님의 모습이 멀지 않게 느껴졌지만 그래도 역시나 정규강의에서 주시는 통찰력은 월부유튜브에서의 지식과는 차원이 달랐습니다.
너바나님의 직접 해주셨던 오리지널 열반스쿨 기초반이 없어진 지금 감히 대한민국 1등 강의는 감히 너나위님의 재테크입문반이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있는 1강이었습니다.
강의를 너무나 고대하고 기다렸던지라 업로드 되자마자 100% 필사하며 완강하였고, 전체 복습하고 요약하고 벤치마킹까지 다시 정리하는데 꼬박 3시간은 더 걸렸습니다.
너나위님의 훌륭한 가르침과 그 내용들을 토대로 느낀점 과 벤치마킹 위주로 저의 생각도 함께 정리하며 후기를 작성해봅니다.
1. 120억 부자의 포트폴리오 운영
현재 120억 순자산의 부자의 포트폴리오는 부동산 80%, 금융자산 20%(미국주식, 금, 비트코인). 근로소득을 제외하고도 최소 부동산 자산이 아닌 금융자산에서 15% 수익만 나도 연 3억 이상 소득인 것. 순자산 10억, 특히 25.2억을 넘어간 구간에서는 반드시 부동산을 기반으로 한 금융투자가 이뤄져야 하는 이유. 자산의 크기가 커질수록 꼭 부동산을 기반한 금융자산 투자가 병행되어야 할 것.
2. 소저수기 중 복리수익률과 기간의 힘
너나위님의 복리수익률은 30%. 12년간 360%의 수익. 하지만 이 수익률의 근간은 삶의 방향. 여기서 내가 더 느끼는 것은 방향을 정하는 것이 그 어떤 것보다 중요하다는 것. 자전거 바퀴를 아무리 굴려봤자 방향타 설정이 잘못되어 있다면 그것은 정확하게 나아가지 못하는 것. 그러니 더 빨리 굴리는 것에 급급하기 보다 방향 설정이 잘 되어있는지를 돌아보는 것이 무엇보다 중요한 것. 그러니 더더욱 검증된 부자의 방향설정 방식을 그대로 따라해야 하는 것,.
3. NOT A, BUT B.
찍어주는 것 산다고 단기간 돈 버는 것이 아니라 스스로 재테크 실력을 갖추면 알아서 돈은 따라 붙는 것. 재테크에 있어서 중요한 것은 스스로 판단해서 결정하고 그것을 계속 보유하며 자산 크기를 유지할 수 있는 능력이 곧 실력. 자기 마음대로 하면 돈은 절대 못번다.
부자가 알려주는 방식을 그대로 따라해야해.
NOT ME(A), BUT(RICH, 너바나님, 너나위님)
오래 사는 놈이 결국 가장 강한 놈이다. 시장에서 오래 살아남기
4. COPY & PASTE(뇌 복붙)
강의를 듣는 목적은 그 사람의 뇌(생각)를 그대로 내 뇌(생각)으로 가져오는 과정. 언젠가 그 생각 자체가 그 사람의 생각인지 내 생각인지 구분할 수 없게 만드는 것이 가장 큰 목적. 그러니 모든 강의는 100% 필사 후 핵심을 정리하고 벤치마킹할 것들을 뽑아내어 실제 나의 생활에 정확히 적용하는 방식을 지속 유지해야한다. 그냥 COPY&PASTE. 이게 너나위님 생각이었나? 내 생각이었나 몰라야 하는 것.
앞으로도 부자가 하는 말과 행동. 제시해주는 방향에 대해 그대로 따라갈 것. 독립적인 투자자로 통찰력을 키우고 나중에 결국에는 스스로 결정하며 나의 재테크 방향을 잡아가겠지만 그 과정 안에서 시행착오를 줄이기 위해선 반드시 거인의 어깨를 중간중간에 빌리며 자신의 방향을 점검할 것. 내가 가는 방향이 100억 부자가 갔던 그 길을 그대로 잘 가고 있는지
5. 부의 지도
재테크의 방향을 잡는 것은 나만의 부의 지도 얻는 것. 출발지점과 도착지점이 정해져있으니 그 지도대로 그냥 가면 된다. 부자의 검증된 방식이 그 길의 정확한 지도가 되어 길을 안내한다. 굳이 내가 맨땅에 헤딩해가며 고생할 필요가 없는 것
강의를 듣는 가장 큰 이유. 레버리지. 강사의 경험에서 나오는 것을 통해 실수를 줄이고 실패 확률을 낮추며 성공 타율을 높인다. 모든 것에 완벽한 것은 없지만 좋지 않은 길에 대해 그 길이 똥인지 된장인지 직접 맛보며 갈 필요는 없는 것
6. 총통화량(M2)의 변화
사람들이 돈이 풀리면 인플레이션이 발생할 것을 미리 우려해 통화량이 증가하는 시기에는 자산을 사들이고자 한다. 그러니 총통화량이 늘어나는 것에 가장 직빵으로 영향 받는 것은 바로 자산의 가격, 집값이다. 역사적인 총통화량(M2) 변화 추이를 미국과 한국이라는 자본주의 국가들의 변화를 아는 것만으로도 화폐의 가치가 어떻게 하락하는지 감을 잡을 수 있는 것. 여기서 또 한번 자산이 없는 사람은 양극화의 희생양이 된다는 것에 극히 공감되는 부분. 자산을 소유하는 것은 필수적인 일
자본주의 사회에서 통화량에 영향 받는 순서가 자산 그리고 생활물가. 그 순서가 있다는 것을 아는 것. 그것이 바로 핵심. 나는 왜 열심히 사는데 점점 가난해질까의 이유.
NOT A BUT B, 모든 자산이 오를 때 내 자산이 없는 상황에 생활물가까지 오르니 내가 더 힘들게 느끼는 것. 총통화량 상승의 영향은 생활물가에 닿기 전 자산에 먼저 닿는다. 그것이 핵심이라는 사실을 아는 것. 다시 한번. 자산이 없는 것은 젊었을 때는 양극화의 희생양. 늙었을 때는 비참한 노후를 맞이하는 것
7. 10년 총통화량 2배 공식
10년 2배 공식은 언제나 유효한 것. 총통화량 상승 추이만 봐도 내 통장에 예금해둔 금액은 1년에 7%씩 사라지는 것. 그러니 그 이상의 수익을 낼 수 있는 투자를 해야하는 것. 그것이 NOT A BUT B. 저축이 아니라 금융투자가 반드시 필요한 이유. 하지만, 단기적인 종잣돈을 만드는데 강제저축은 단기적으로는 필요한 것. 뭉쳐지면 갈 방향이 반드시 정해져있어야 하는 것. 이유는? 재테입을 통해 방향이 정확히 설정되었기에
9. 실제 부자가 가는 길과 부의 축적은 선형이 아니라 제곱의 원리를 이해하는 것
NH 부자보고서에서 알 수 있는 것. 자산이 클수록 시간에 따라 커지는 크기가 제곱으로 커진다. 0.1%가 1년에 늘어나는 크기가 10%의 20배라는 사실. 그것만 보아도 자산을 갖고 있는 크기에 따라 더 부자가 되는 것. 너바나님이 200억이 400억이 되는 시간과 너나위님의 100억이 200억이 되는 시간과 내 순자산이 두배가 되는 시간이 같이 걸린다는 것을 이해하는 것. 선형이 아닌 제곱의 수라는 것을 이해하는 것에서 부자가 되는 길을 시작된다. 1, 2, 3, 4가 아닌 2, 4, 8, 16의 속도감을 다시 한번 상기해봐야한다.
이 사실은 사실 체감하기 전까지 잘 모른다. 그저 그래프일뿐. 하지만, 실제 자산이 조금 늘어나는 것을 보면 확실히 왜 자산가들이 더 부자가 되고 양극화가 더 심해지는지 알 수 있다. 정말 많은 것들을 내포하는 자료
10. 확률이 높은 곳에 배팅하는 힘
KB 부자보고서를 통해 부자가 될 확률이 높은 곳은 바로 사업이지만 여기서 중요한 것은 확률. 예전 열반스쿨 기초반에서는 금융투자가 없었는데 금융투자가 17%까지 올라온 것으로 봤을 때 이제는 정말 부동산이라는 나만의 본인이 갖춰진 상태에서는 금융자산이라는 멀티를 해나가야 하는 것. 2가지 이상을 혼합하는 것들이 부자들이 하는 방식. 나도 부자들의 길을 가기 위해선 결국 내 순자산 범위에 따라 금융투자라는 방식을 넓혀야 할 것. 그 부분을 검증된 방향으로 공부하고 흔들리지 않는 나만의 기계적인 투자원칙이 있어야 한다. 감정이 들어가는 순간 투자원칙은 무너진다. 뭐든 기계적으로
떨어지면 더 살 수 있어서 좋고, 오르면 자산이 커져서 좋고, 유지되도 좋고
11. 소저수기의 함수
이 강의의 핵심 중 하나 ‘소저수기’. 소득 저축 수익률 기간은 함수. 그냥 정해진 공식이다. 10년 2배 공식. 수학의 근의 공식과 같은 부자가 되기 위해 반드시 알아야 하는 공식.
나 또한 최근까지도 소득에 만족하지 못하고 부업을 고려하고 있다. 저축은 열반에서 배운대로 강제저축 50% 이상 하고 있고 이제는 수익률을 키우기 위해 실력을 더 쌓고 안정적인 기간을 가질 때다. 그리고 자산의 범위도 부동산에서 점차 확장해나가야 하는 시기. 성공하는 부자들의 공식은 결국 기간에서 타이밍과 매도라는 개념이 삭제될 수 있어야한다. 타이밍과 매도라는 개념이 사라지면 그냥 보유만 남고 그럼 평생 질 수 없는 게임에 돌입하게 된다. 자산가가 되는 것에는 정해진 공식이 있다. 그 길을 걷는 사람의 숫자가 소수일뿐.
12. 소저수기에 있어 구체적인 수치 기준, 욕심 부리지 않고 천천히
소득, 저축, 수익률, 기간에 대한 명확히 숫자로 계산된 방향이 정해져있다면 부자가 되는 것은 그저 정해진 일. 구체적인 수치까지 제시해주시니 그것에 대한 나만의 기준도 명확해진다. 소저수기는 급하지 않게 하나씩 점차 개선해나갈 것. 욕심부리지 않되 할 수 있는 개선점들은 차차 더 찾아나갈 것. 그리고 누구도 세워줄 수 없는 나만의 부의 지도를 펼쳐놓고 즐거운 마음으로 미끄럼틀로 깔아놓고 아래로 타고 신나게 내려갈 것. 과정이 불행하지 않아야 한다.
여기서 중요한 것은 어느 정도 정해진 길과 부의 지도는 정해져있지만 결국에는 내가 판단하고 결정하여야 하는 것. 이것은 남들이 해줄 수 없는 일
13. 30년간 30년을 준비하는 일, 자세는 기계적으로 개즐소충
일할 수 있는 30년 동안 일하지 못하는 30년을 준비하는 것. 현재의 강제저축이 반드시 필요한 이유. 여유롭게 쓰는 인생도 좋지만 그것보다 중요한 것은 미래를 잘 준비하는 일. 하지만 그 과정 속에서도 행복이 반드시 있을 것. 그 시간 안에 행복이 없다면 긴 과정의 시간이 불행할 것. 행복의 시간들을 곳곳에 배치하며 일할 수 있는 기간에 성실하게 꾸준하게. 나아갈 것. 개즐소충. 개처럼 즐겁게, 소처럼 충실하게가 여기서 적용될 수 있을 것 같다.
14. 비전보드의 중요성
10억 달성한 사람 중 비전보드가 없는 사람은 없다.
현재까지도 9년 동안 계속 업데이트 해오고 있지만 이번에 다시 깔린 정확한 재테크 개념을 바탕으로 다시금 작성해볼 것. 그리고 그 비전보드를 작성하며 단순히 시각화하는 작업이나 이런 것에만 집중하지 말고 큰 방향성에 있어 내가 어떤 것을 했을 때 진정 행복하고 내가 진짜 가려고 하는 재테크의 끝이 어디인지 정확하게 나의 시선 안에서 작성할 것.
타인의 시선과 기준에서 맞춰진 삶에서 벗어날 것
15. 마지막으로 1강 강의를 전체 다시 복습하고 정리한 이후 소회
재테크입문반, 한마디로 정의하자면
기존 너바나님의 열반스쿨 기초반에 이어 대한민국 현존하는 1등 재테크 강의
한국형 10억 부자가 되는 재테크 공식에 정해진 정답이 있다는 것이 정말 충격적인 일이다. 모든 사람들은 재테크를 떠올리면 단순히 돈 버는 것에만 몰두되어 있다. 하지만 재테크의 지도와 정해진 방식이 정해져있다니. 정말 어떻게 이런 생각과 구상을 할 수 있었을지.
열반스쿨 기초반을 처음 들었을 때의 받았던 충격과 굉장히 비슷한 느낌이었다.
9년동안 투자시장에 살아있었음에도 굉장히 신선하고 방향성에 있어 정말 많이 도움되는 내용들이었다.
강의자료를 처음 봤을때보다 확실히 모든 강의를 필사하고 그것에 대해 복습까지 마친 이후에 쓰는 후기에서 더더욱 너나위님이 얼마나 많은 고민과 시간을 갈아넣어서 이 강의를 준비해주셨을지 감도 안온다. 너무나 그저 감사할뿐.
이 강의를 40~50만원의 돈으로 들을 수 있다는 것은 정말 싸다는 생각이 들었다. 한국 어디에도 이 가격에 이 정도의 통찰력을 깨달아갈 수 있는 곳은 없다. 월부 부동산 강의가 대한민국에서 압도적인 1등, 최고인 이유
요즘 이런 유튜버와 강의들이 많이 생기지만 대부분은 다 정답을 제시해주고자 한다. 편하게 가는 길. 하지만 월부가 차원이 다르게 걷고 있는 방식. 물고기를 주는 것이 아니라 물고기 잡는 방법을 가르쳐주는 것. 이런 방식은 대한민국에 월부가 유일하다. 이러한 배움이 있었기에 나는 스스로 물고기를 잡을 수 있는 사람이 되어가고 있으며 독립된 투자자로 살아갈 수 있게 하는 원동력이 되었다.
그러니 정말 이 강의는 어디가서 돈 주고 살 수 없는 나만 듣고 싶은 강의이다. 1강에서 이미 다 본전 뽑았다.
너나위멘토님
19년에 실준반 4기로 시작하여 많은 가르침을 주신 덕분에 부족하지만 그래도 시장에 살아남아 아직도 배우고 있는 9년차 투자자로 살아가고 있습니다.
너바나님과의 분당 에슐리에서의 식사가 너나위님의 운명을 바꿨듯
너나위님과 19년에 했던 실준반 MVP 식사가 저의 인생의 운명을 바꾸는
행운을 가져다주었습니다.
이 자리를 빌어 진심을 다해 감사드립니다.
아직도 많이 부족하고 성장에 배고프고 한참은 더 나아가야할 저이지만
이 강의를 통해
"저에게 맞는 것은 OO이구요.
이 정도 되면 저는 ㅁㅁ를 할 예정입니다."
에 정답을 갖고 확신을 갖고 살아가는 투자자가 되겠습니다.
너바나 멘토님을 포함하여 제 삶에 가장 큰 변화를 이끌어주신 너나위멘토님
다시 한번 감사합니다.
짧은 시간이지만 주어진 한 달 간 주구장창 열심히 과정에 임하며 성장하고
함께하는 조원들에게 작게나마 힘이 될 수 있는 동료가 되겠습니다. 감사합니다.
