[실준75기 2배로 0리하게 앞마당 만들조🩶 콧바람든양양] 3강후기~발도장만 남기는 임장은 이제 그만!! 투자를 위한 임보작성법^^

초수강때는 강의를 듣는것도, 과제를 하는 것도 버겁기만 했었다.

이번 실준반을 재수강하며 조금은 강의를 알아들을 수 있고 지역의 이름이 귀에 들리는 것이 신기하고 재미있다.

1강, 2강, 3강을 이어오며 꾸준히 계속 강조해주시는 가치판단!!

투자한다고 마음먹으니,

진짜 무엇을 사고, 어떻게 사야 할지가 막막했었다.

‘가치있는 물건을 찾고 그것들을 또 비교해서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것’이

이제는 머리에 남았다.

월부강의를 들으며 만들어온 앞마당들이 나에게는 언제나 끝을 못본 반마당들 ㅠㅠ

동료의 힘으로 분임, 단임까지는 어찌어찌 해보고,

해봤음에 만족하고 전임, 매임의 허들을 못 넘고 ‘다음 기회에’라고 미루기만 했었다.

그렇기 때문에 앞마당이 될 수 없었던 것이었음을 깨달았다.

내가 임장을 하고 임보를 쓰는 목적을 마음에 담지 못하고,

동료들과 함께 하는 즐거움으로 그날의 임장시간을 채운것으로 끝이 나버렸었구나 ㅠㅠ

수익률 20%를 목표로 하는 철저한 투자관점을 계속 강조해주셨던 것을 계속 되새기며,

이번달 임장때는 질문을 만들어보려고 노력했다.

동료들과 분임, 단임을 함께 하며,

아직 나의 시야는 나의 선호에 머물러 있고, 투자의 관점을 가지려면 더 많이 노력을 해야겠음을 느꼈다.

동료들의 의견을 들으며 시야를 넓게 봐야겠다.(적용점: 동료들의 의견도 임보에 정리하기)

강의를 듣는것과 현장에서 적용하는 것이 많이 어렵다.

신축대단지에 역에서 멀고 환경이 균질하지 못한 단지의 우선 순위를 어떻게 봐야 하는지,

같은 역세권에서 연식이 좀 더 낫지만 초등학교길이 좀 험한 단지들의 가격이 높은 이유등

강의에서 알려주신 대로 장표채우기로 끝이 아닌,

이 지역에 대한 나의 투자보고서임을  계속 상기하며 결론까지 내릴것이다.

정말정말 친절하시게도 나에게 가장 어려운 전화임장, 매물임장법도 하나하나 알려주셨다.

들어도 마음이 정말 힘들다 ㅠㅠ

그래도 이번달에는 

전임 10회이상, 

매임 5회이상,

목표이다.

무서워도 일단 한다. 무조건 한다. 할 수 있다. 해낸다!!

*적용점

-임보는 투자를 위한 나의 생각을 담는 것. 데이터채우기보다 그 지역에 대한 생각, 느낌, 판단등에 더 집중하자.

임보 쓰면서 지도 자주 들여다보며 지역과 친해지자.

시세 지도 입히면서 가격대도 익히자.

동료들의 의견과 팁도 임보에 정리하자.

생활권에서 상중하로 선호도 나눠보기.

내일부터 전임, 매임예약 시작하자.