안녕하세요 40대 워킹맘 투자자 주니유니맘2입니다.
월급만으로는 노후를 준비할 수 없고
근로소득 만으로는 제자리가 아닌 퇴보를 하게 되는 것을 알게 되어
1강을 들으면서 재테크를 해야하는 필요성을 더 절실히 느끼게 되었습니다.
21년 폭등장때 부동산이 무척 올랐습니다.
우리 부부는 떨어지면 사자고 했지만 우리가 원하는 금액으로 부동산이 떨어지지 않았고
코로나로 돈이 풀려서 그런거야 더 떨어 질거야 라고 막연히 기다려도
그때는 더이상 그렇게 돈이 풀리지 않을거라 생각했었습니다.
그런데 지금은 통화량이 더 늘어났고
집값은 21년의 폭등장을 넘어섰습니다
이런 상황을 직접 겪게 되니까 더는 근로소득만으로 살수 없었습니다.
#한국부자가 이룬 원천
1.한국부자들은 대부분 한가지 이상의 원천이 혼합되서 나타났다
부자들은 2개이상의 원천으로 부자가 됐다고 한다.
부자들은 근로소득 부동산 사업 엄청많다고 한다.
2.자산소득은 부동산을 중심으로 금융을 병행한다.
확률 높은 것을 중심베이스로 금융을 병해해나가야한다.
주식투자로 유명한사람들은 대학때 부터 해온사람들이라한다.
그만큼 장기레이스로 딥다이브햇을사람들이다. 대부분 내집으로 부자된 사람들이 많다.
내 주변만 봐도 부동산으로 부자되 사람들이 훨씬 더 많아 보인다.
그렇다고 부동산만 가지고는 안되지만 이스탠스로 가져야 성공확률을 높일수잇다.
나도 그런 이유로 부동산을 다시 투자하자니 취득세가 너무많고 양도세 또한 만만치 않다
만약 좋은 시기가 와서 갈아타야하는데 다주택을 정리하느라 갈아타기가 어렵다면 추가 투자하기 보다
그돈을 굴려서 그만큼의 수익을내고 갈아탈때 더 수월한 선택을 할수있을거 같다.
부자들도 부동산만하는것이 아니라 금융소득을 같이 가져간다고 하니 벌서 부터 기대가 된다..
3.한국형 재테크 정석 : 일할수 있는 기간동안 부동산을 중심으로 금융을 병행해서 자산을 축적한다.
근로의 시간이 너무 지겹기도 했다. 그런데 이런 말을 들으면 일할맛이 난다. 일이야말로
내가 투자를 하기 위해 씨앗이다.. 곧50세이고 60세에 은퇴한다면 30년간 노후준비를 위한 돈을 벌어놔야한다.
#부는 소득*저축*수익률*기간
소저수기.. 이게 무슨용어야? 했었는데
소득도 일정수준있어야하고
저축도 최소50%이상은 해야하고
수익률도 20% 가져가고
10년이상의 기간을 가져간다면 부틑 따라올수밖에 없을거 같다.
소득 : 근로를 하는거 자체가 너무 좋고 맞벌이해서 다행이다. 육휴를 다 쓰다니 지금같아서는 절대 그렇게 하지 않았을텐데
저축 : 현금흐름통제시스템 선저축후 사용하기 나혼자 돈관리할때는 이게 좀 됐는데 남편이랑 따로 돈관리를 하고 관리를 잘 못하고 있다.. 당장 점검필요하다.
수익률 : 실력에 따라 달려있다
기간 :그래서 지금까지 살면서 젊은으로 돌아가고 싶다는 생각을 해본적이 없는데
투자를 하고 부터 그런 생각이 젤절실해 졌다.
그럼으로 너바나님 열기때 빨리 시작할수록 유리하다는 말이 확 와닿았다
#성공한사라들 급하지 않은데중요한데 쓰는것에 달려있다..
너나위님도 운동은 급하지 않지만 중요하기 때문에 하신다고 한다.
당장 임보쓰는 일이 급해보이지 않지만 중요한 일이라 꼭 해야한다
중요하다는 말은 너무 베이스적인것이라 반드시 해야하는 일들인거 같다.
너나위님 의 소저수기!! 너무나 명백한거 같다!!
벌고 모으고 불리고 버틴다!!!!
bm 저축구조 만들기 이번 재테입 과정동안 아이들 주식계좌와 우리 이티에프계좌 저축구조 점검한다!!!
