[내집마련 기초반 64기 49조 책보기] 실전경험의 중요성을 알게 해준 3강 후기

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

   지금까지 어떤 집을 우선으로 꼽아야하는지를 배웠다면 이젠 정말 실전이라고나 할까,,!

   내집마련을 내년 7월 경으로 기준을 잡았기에 마냥 멀게만 느껴지고 어렵게만 느껴졌는데

   실제 사례를 예시로 들어주시니(feat.전화 녹음..최고…!) 이해가 잘 됐다.

   전화예약은 이렇게 담백하게! 하면 되는구나 싶었고(초보인거 티나도 괜찮다!)

   매물을 볼 때는 누수와 하자여부를 이렇게 체크하면 되는구나를 알 수 있었다(무례한 태도는 절대 금물!)

   토허제특약, 법무사 섭외기간 등등 실제로 내 주머니에서 나가는 돈을 아낄 수 있는 정말 필요한

   것들을 쏙쏙 알려주셔서 정말 유익한 시간이였다. 할 수만 있다면 녹화했다가 계속해서 보고 싶은 강의,,

   횟수 제한이 있어서 너무 아쉬웠다 꼼꼼히 필기하고 잘 공부해놨다가 실전에 써먹어야지!

   아 매물임장 직후에 바로 집가지 말고 꼭! 사장님이랑 이것저것 보고 듣고 느낀거 맞춰보는 것도 잊지 말아야지! 과한 협상보다 매수에 집중할 것! 문자로 꼭 내용 남길 것! 등등 이것저것 새롭게 배운 점과 느낀점이 너무 많아서 정말정말 알찬 강의였다!! 최고최고

    

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

   먼저 전화예약을 진행했다!!! 우물쭈물하다간 못(안)할 것 같아서 바로 네이버 부동산에 올라온 매물 확인하고 사장님께 전화드렸다. 이전에 분위기 임장때 그냥 궁금해서! 정말 무턱대고 근처 부동산 들어가서 사장님한테 매물 있나요..? 이런 바보같은 질문이나 했는데 그땐 사장님께서 요즘엔 매물 없어요~ 하고 대꾸도 안해주셨는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금 생각하니 진짜 어처구니가 없다!!!! 이번에 진담님이 알려주신대로 여쭤보니 진짜로 별도의 다른 매물까지 확인 해주셔서 신기했다. 그리고 요즘 경제상황 때문인지 세낀 매물이 생각보다 너무 많아서 인터넷으로만 보고는 절대 모르는 것들을 전화만으로도 알게되었는데 실제 매물임장 가서는 또 얼마나 많은 것들을 알게 될지 궁금해졌다! 매물임장에 필요한 체크리스트를 챙겨가서 확인 해보는 것도 좋을 것 같다!

   아 그리고 꼭 출근 시간에 강남역까지 지하철타고 직접 이동 해봐야지!

 3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

 4. 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

보유 현금이 작은게 정말 제일 큰 고민입니다! 2027년 7월 입주가 목표인데 조금만 더 모으면~~이라는 생각으로 내집마련에 대한 시기가 점점 늦춰지고,, 그 동안 내가 본 매물들의 가격이 급상승이라도 하게된다면..? 으 생각만 해도 아찔합니다..! 여러 매물들을 보고 살펴보고 그 중 가장 좋은 매물을 찾았는데 정작 내 자금 상황이, 매수할 타이밍이 안맞으면, 대출이 생각한 만큼 안나오면 어쩌나요?ㅠㅠ